Agence Hauts-de-Seine

Maison d’architecte avec vue panoramique sur la Tour Eiffel

CLAMART 92140 #Maison avec jardin #Maison d'architecte #Maison de charme 230 M2 Vendu | RÉF. 4719EP
92140
CLAMART
230 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
225 m2
Terrain

En plein cœur du quartier gare de Clamart se dresse cette magnifique maison de 1910, qui a subtilement évolué au fil du temps avant d’être entièrement réinventée en 2015 par un designer. Elle déploie ses 230 m2 habitables sur 4 niveaux et offre un jardin intimiste, et une splendide terrasse de 55 m2 avec vue panoramique sur Paris et la Tour Eiffel.

Au rez-de-chaussée se dévoile un espace majestueux de 80 m2 où chaque élément a été soigneusement pensé. Un salon traversant agrémenté d’une cheminée, une salle à manger raffinée, et une spacieuse cuisine sur mesure cohabitent harmonieusement. La belle hauteur sous plafond donne une impression de grandeur à la pièce, tandis que les fenêtres cintrées encadrent des vues sur la verdure environnante, apportant une harmonie parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. Cette belle pièce s’ouvre sur un jardin intimiste et bucolique.

Un magnifique escalier sur mesure dessert le premier étage, dédié à l’espace nuit, qui offre une suite parentale avec sa salle de bains aux matériaux raffinés, et deux chambres supplémentaires dotées de rangements sur mesure, qui se partagent une salle d’eau.

Au sommet de cette belle maison se dévoile un agréable espace détente modulable s’ouvrant sur la terrasse de 55 m2, havre de paix entre ciel et terre, offrant une vue à 180° sur Paris et les environs pour un cadre de vie sans pareil.

En rez-de-jardin, une chambre avec salle d’eau, une buanderie, un garage, et un deux pièces indépendantes avec chambre, salle d’eau et kitchenette, complètent les prestations de ce lieu d’exception.
Véritable bijou réunissant le charme de son passé avec des notes contemporaines, cette résidence idéalement située marie avec une harmonie exceptionnelle confort et esthétique, avec une attention méticuleuse portée à la qualité des matériaux et de la décoration.

Gare de Clamart (ligne N) : 5 min à pied
Carte scolaire :
Ecole maternelle et élémentaire Jules Ferry
Collège Maison Blanche

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de de l’énergie de l’année 2021 : entre 2220€ et 3090€.

RÉF. 4719EP

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 225 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 283 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 179 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 179
    kWh/m².an
    27*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 27 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 27
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2220 € et 3090 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
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Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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