Agence Hauts-de-Seine
Nadège DELACHAUX

Duplex esprit Loft New-Yorkais et son rooftop à Clamart centre

CLAMART 92140 #Appartement centre ville #Loft #Loft Story 150 M2 1 090 000 € | RÉF. 10393
Appeler
Écrire

Duplex esprit Loft New-Yorkais et son rooftop à Clamart centre

CLAMART 92140 #Appartement centre ville #Loft #Loft Story 150 M2 1 090 000 € | RÉF. 10393
Appeler
Écrire
92140
CLAMART
150 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
1 090 000
Prix de vente

À seulement quelques pas des commerces du centre-ville de Clamart, ce sublime loft en duplex de 149,5 m² habitables, agrémenté d’un rooftop de 80 m², séduit dès les premiers instants par son élégance, son histoire et la qualité de sa rénovation.

Installé dans une ancienne laiterie de 1930 entièrement réhabilitée dans un esprit résolument contemporain, ce bien unique conjugue charme de l’ancien et modernité des lignes. Il offre un cadre de vie rare, lumineux et apaisant, idéal pour les amateurs de biens atypiques à la recherche de confort, de volume et de prestations haut de gamme.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée distribue quatre chambres et deux salles de douche, accessibles par deux entrées indépendantes . Une configuration idéale pour une profession libérale ou un espace d’accueil distinct.
À l’étage, une superbe pièce de vie baignée de lumière accueille une cuisine contemporaine et une salle à manger semi-ouverte sur un salon aux volumes impressionnants, sublimé par une hauteur sous plafond de type cathédrale et sa luminosité dû à sa double exposition.

Un rooftop exceptionnel, véritable cocon suspendu, accessible par un escalier aux lignes douces et épurées, imaginé par un paysagiste, offre une vue dégagée sur le ciel. Cet espace extérieur unique invite à la détente, aux repas ensoleillés et aux soirées conviviales, en toute intimité.

Le bien dispose également d’un niveau inférieur aménagé en souplex, comprenant une chambre supplémentaire, une salle de douche ainsi qu’une buanderie.

Situé à proximité immédiate du coeur de ville, ce loft bénéficie d’un environnement vivant et recherché : commerces de qualité, marché local, conservatoire, théâtre, cinéma, et complexe sportif Hunebelle (athlétisme, boxe, tennis, rugby, etc.).

La forêt de Clamart, véritable écrin de verdure, se trouve à seulement 5 minutes à pied, pour des balades nature à portée de main.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours

RÉF. 10393

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 200 €
  • Taxe foncière : 2 181 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 386 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 386
    kWh/m².an
    12*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 12 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 12
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4310 € et 5880 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex esprit Loft New-Yorkais et son rooftop à Clamart centre
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Hauts-de-Seine
Nadège DELACHAUX - EI
Agent commercial
RSAC : 892 863 226 Paris
Formulaire de contact
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Hauts-de-Seine

Espaces Atypiques
Hauts-de-Seine

Découvrez l’Agence Immobilière en Hauts-de-Seine pour des Biens Uniques

L’agence immobilière Espaces Atypiques Hauts-de-Seine couvre l’ensemble du département très prisé des Hauts-de-Seine (92). Lorsqu’il s’agit d’acheter ou vendre une propriété dans les Hauts-de-Seine, choisir la bonne agence immobilière est crucial. Espaces Atypiques Hauts-de-Seine se distingue par son expertise  dans la commercialisation de biens atypiques, haut de gamme et de luxe. L’agence immobilière accompagne les projets immobiliers dans toutes les communes des Hauts-de-Seine. Le catalogue comprend des maisons d’architecte aux lignes épurées, des appartements avec de vastes terrasses, des lofts rénovés avec un caractère industriel préservé, des maisons contemporaines offrant un confort moderne et des duplex captivants par leur conception et leur utilisation de l’espace.

L’équipe d’experts locaux, passionnée par l’immobilier, s’engage à fournir un service personnalisé répondant à tous les besoins spécifiques. Chaque client est unique, et l’objectif est de trouver ou de vendre le bien en tenant compte des aspirations et des exigences de chacun. Grâce à une communication sur mesure et ciblée, chaque propriété représentée attire l’attention qu’elle mérite.

Espaces Atypiques Hauts-de-Seine n’est pas seulement une agence immobilière ; c’est un guide vers un futur espace de vie. Des conseils experts sur le marché local, une aide pour naviguer les complexités du marché immobilier et un accompagnement à chaque étape du processus, de la première visite à la conclusion de la transaction, sont proposés.

125 boulevard Jean Jaurès - 92100 Boulogne-Billancourt
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire