Ancien garage réhabilité en loft avec patio

Issu de la réhabilitation d’un ancien garage de carrosserie automobile, ce loft de 338 m2 (254 m2 Carrez) se trouve à deux pas du centre-ville de Clamart et offre un patio de 30 m2. 

Une vaste entrée de 37 m2 distribue les différents espaces. 

Elle conduit tout d’abord à une pièce de vie avec cuisine ouverte totalisant plus de 70 m2. 

Le séjour se démarque par son volume hors norme et sa cheminée contemporaine à foyer ouvert. Une mezzanine de 17 m2 surplombe l’espace prolongé par le patio à l’abris des regards. Une pièce attenante pourra faire office de multiples utilisations en fonction des besoins. 

Le rez-de-chaussée est complété d’une buanderie et de toilettes indépendantes. 

L’entrée conduit à l’étage composé de quatre chambres, une salle de bains avec double accès et une salle de bains avec toilettes. 

Le loft dispose d’un sous-sol de 79 m2 composé de deux grandes pièces, une cave et une chaufferie. 

Bien soumis au régime de copropriété de sol. Pas de charges. Seul le réseau d’assainissement est commun aux deux lots. 

Centre-ville de Clamart à 800 m.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E. 

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de de l’énergie de l’année 2018 : 3306€.