Agence Hauts-de-Seine
Philippine CHARLET

Appartement familial à deux pas de Mairie d’Issy

ISSY LES MOULINEAUX 92130 #Appartement atypique #Appartement centre ville #Appartement traversant 81 M2 595 000 € | RÉF. 9125
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Appartement familial à deux pas de Mairie d’Issy

ISSY LES MOULINEAUX 92130 #Appartement atypique #Appartement centre ville #Appartement traversant 81 M2 595 000 € | RÉF. 9125
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92130
ISSY LES MOULINEAUX
81 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
595 000
Prix de vente

Idéalement situé à 5 minutes de Mairie d’Issy, au calme et à proximité du métro et des commerces, cet appartement de 81 m2 Carrez prend place au rez-de-chaussée d’une charmante copropriété du début du XXème siècle.

L’appartement s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante de 45 m2 sublimée par une très belle hauteur sous plafond. Chaleureux et accueillant, le salon s’articule autour d’une agréable cheminée au gaz. Dans son prolongement, un coin repas et une cuisine ouverte aménagée et équipée créent un véritable lieu de convivialité. De nombreux rangements, parfaitement intégrés, allient fonctionnalité et esthétisme. Les arches, alcôves et jeux de lumière apportent caractère et singularité à la pièce de vie.

L’espace nuit se compose de deux chambres en suite indépendantes. La suite parentale dispose d’un dressing et d’une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire. La seconde chambre, quant à elle, bénéficie de sa propre salle d’eau avec WC.

Des WC séparés et trois caves complètent les prestations de cet appartement familial aux volumes généreux situé à proximité des commerces, des transports et des écoles.

Carte scolaire
Ecole maternelle et élémentaire Jean de la Fontaine (5 min à pied)
Collège Henri Matisse

RÉF. 9125

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 34 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 028 €
  • Taxe foncière : 825 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 414 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 414
    kWh/m².an
    45*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 45 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 45
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2780 € et 3820 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement familial à deux pas de Mairie d’Issy
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Votre contact Espaces Atypiques
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Philippine CHARLET - EI
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RSAC : 853 886 992 Versailles
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Espaces Atypiques
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L’agence immobilière Espaces Atypiques Hauts-de-Seine couvre l’ensemble du département très prisé des Hauts-de-Seine (92). Lorsqu’il s’agit d’acheter ou vendre une propriété dans les Hauts-de-Seine, choisir la bonne agence immobilière est crucial. Espaces Atypiques Hauts-de-Seine se distingue par son expertise  dans la commercialisation de biens atypiques, haut de gamme et de luxe. L’agence immobilière accompagne les projets immobiliers dans toutes les communes des Hauts-de-Seine. Le catalogue comprend des maisons d’architecte aux lignes épurées, des appartements avec de vastes terrasses, des lofts rénovés avec un caractère industriel préservé, des maisons contemporaines offrant un confort moderne et des duplex captivants par leur conception et leur utilisation de l’espace.

L’équipe d’experts locaux, passionnée par l’immobilier, s’engage à fournir un service personnalisé répondant à tous les besoins spécifiques. Chaque client est unique, et l’objectif est de trouver ou de vendre le bien en tenant compte des aspirations et des exigences de chacun. Grâce à une communication sur mesure et ciblée, chaque propriété représentée attire l’attention qu’elle mérite.

Espaces Atypiques Hauts-de-Seine n’est pas seulement une agence immobilière ; c’est un guide vers un futur espace de vie. Des conseils experts sur le marché local, une aide pour naviguer les complexités du marché immobilier et un accompagnement à chaque étape du processus, de la première visite à la conclusion de la transaction, sont proposés.

125 boulevard Jean Jaurès - 92100 Boulogne-Billancourt
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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