Agence Hauts-de-Seine
Philippine CHARLET

Maison contemporaine d’architecte avec terrasses à Montrouge

MONTROUGE 92120 #Maison Atypique #Maison contemporaine #Maison d'architecte 145 M2 1 595 000 € | RÉF. 5532
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Maison contemporaine d’architecte avec terrasses à Montrouge

MONTROUGE 92120 #Maison Atypique #Maison contemporaine #Maison d'architecte 145 M2 1 595 000 € | RÉF. 5532
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92120
MONTROUGE
145 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
104 m2
Terrain
1 595 000
Prix de vente

Idéalement située au pied du Métro Barbara, cette maison contemporaine d’architecte offre une surface de 145 m² qui s’articule autour de multiples espaces extérieurs (cour intérieure, coursive et terrasses) totalisant plus de 100 m².

Passée une charmante cour à l’abri des regards, le rez-de-chaussée distribue deux belles chambres (dont l’une bénéficie d’un accès sur la cour), une salle de bain, une buanderie et des toilettes séparées.

Au premier étage prend place la pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable salon/salle-à-manger agrémenté d’une cheminée à insert. Un couloir traversant permet d’accéder à un salon/home cinéma possédant également une cheminée à insert. De grandes baies vitrées ouvrent sur une coursive métallique reliant ainsi les espaces et donnant accès à une première terrasse.

Le deuxième niveau est consacré à la vaste suite parentale de 28 m2, ouvrant généreusement sur une seconde terrasse exposée sud.

Toutes les pièces de la maison sont dotées de baies vitrées qui fluidifient la circulation et procurent au lieu une luminosité omniprésente.

Un grand garage de 35 m² complète les prestations de cette belle maison contemporaine.

Métro Barbara Ligne 4

RÉF. 5532

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 104 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 2 379 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 107 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 107
    kWh/m².an
    16*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 16 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 16
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1550 € et 1660 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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