Maison-loft sous verrières en arrière-cour
Boulogne Nord, à proximité du marché Escudier, dans un quartier résidentiel au calme et en arrière-cour d’une copropriété, singulière maison-loft de 243 m2 (211 m2 Carrez) avec balcon terrasse de 7 m2, ayant fait l’objet d’une extension née de la réhabilitation d’un ancien atelier.
Le rez-de-chaussée distribue une spacieuse pièce de vie de 89 m2 dont la hauteur sous plafond varie entre 3,80 m et 5,50 m, lui conférant un volume généreux. Une mezzanine aménagée en bureau surplombe celle-ci, principalement éclairée par une verrière zénithale. Le rez-de-chaussée distribue également une grande salle de bain et une cuisine dinatoire de 16 m2 (également sous verrière) toutes deux attenantes à la pièce de vie. Un escalier partant de la cuisine donne accès à un étage où est aménagée une chambre-bureau avec rangements. Une lingerie attenante à la cuisine et des toilettes invités complètent ce niveau.
Le premier étage se compose de trois chambres dont une prolongée par le balcon-terrasse, un dressing, une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi qu’un accès à des combles aménagés de 30 m2 (non pris en compte dans la surface avec une hauteur sous plafond au faîtage de 1,60 m).
Un sous-sol de 27 m2 totalement assaini et réaménagé complète ce bien soumis au statut de copropriété dont le chauffage est inclus dans les charges.
Possibilité de créer cinq voire six chambres (en second jour).
Possibilité également de récupérer la location d’un emplacement de voiture attenant à la copropriété (110 € par mois).
Métro Boulogne-Jean Jaurès, ligne 10 à 350 mètres
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Charges annuelles : 4 800 €
- Taxe foncière : 1 256 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
