Agence Hauts-de-Seine
Julien PELRAS

Duplex inversé traversant avec balcon

NANTERRE 92000 #Appartement avec balcon #Appartement centre ville #Duplex 130 M2 630 000 € | RÉF. 10388
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NANTERRE 92000 #Appartement avec balcon #Appartement centre ville #Duplex 130 M2 630 000 € | RÉF. 10388
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92000
NANTERRE
130 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
630 000
Prix de vente

Situé dans le centre-ville de Nanterre, à proximité immédiate d’écoles, de la place du marché, des commerces et des transports, ce beau duplex totalisant 130,48 m2 dont 125,66 m2 Carrez bénéficie d’un balcon en prolongement de la pièce principale.

Le premier niveau distribue une entrée, trois chambres (dont une astucieusement aménagée avec deux couchages), une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu’un débarras.

Le niveau supérieur est dédié à la grande et lumineuse pièce à vivre traversante d’Est en Ouest. Elle totalise plus de 60 m2, incluant la cuisine ouverte avec comptoir. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau.

Niché au fond de la copropriété, en retrait total de la rue, ce duplex bénéficie également d’un calme absolu.
Une cave et deux parking (un en sous-sol et un en extérieur) sont annexés à cet appartement incluant l’eau
chaude et le chauffage dans le montant des charges de copropriété.

RER Nanterre-Ville (ligne A) à 644 mètres.
Bus 559d à 200 mètres.
Bus 141 et 158 à 450 mètres.
Bus Ligne Bleue à 100 mètres.

RÉF. 10388

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 166 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 6 993 €
  • Taxe foncière : 1 728 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 188 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 188
    kWh/m².an
    41*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 41 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 41
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1270 € et 1760 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex inversé traversant avec balcon
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Hauts-de-Seine
Julien PELRAS - EI
Agent commercial
RSAC : 805 355 070 Paris
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Espaces Atypiques
Hauts-de-Seine

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L’agence immobilière Espaces Atypiques Hauts-de-Seine couvre l’ensemble du département très prisé des Hauts-de-Seine (92). Lorsqu’il s’agit d’acheter ou vendre une propriété dans les Hauts-de-Seine, choisir la bonne agence immobilière est crucial. Espaces Atypiques Hauts-de-Seine se distingue par son expertise  dans la commercialisation de biens atypiques, haut de gamme et de luxe. L’agence immobilière accompagne les projets immobiliers dans toutes les communes des Hauts-de-Seine. Le catalogue comprend des maisons d’architecte aux lignes épurées, des appartements avec de vastes terrasses, des lofts rénovés avec un caractère industriel préservé, des maisons contemporaines offrant un confort moderne et des duplex captivants par leur conception et leur utilisation de l’espace.

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Espaces Atypiques Hauts-de-Seine n’est pas seulement une agence immobilière ; c’est un guide vers un futur espace de vie. Des conseils experts sur le marché local, une aide pour naviguer les complexités du marché immobilier et un accompagnement à chaque étape du processus, de la première visite à la conclusion de la transaction, sont proposés.

125 boulevard Jean Jaurès - 92100 Boulogne-Billancourt
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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