Agence Essonne

La maison du golf

Le Coudray Montceau 91830 #Maison avec piscine #Maison contemporaine 170 M2 Vendu | RÉF. Essonne-52EAE
91830
Le Coudray Montceau
170 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
2166 m2
Terrain

Située dans la commune du Coudray-Montceaux, réputée pour sa qualité de vie et pour son calme en bordure de Seine, cette maison contemporaine a été construite dans les années 70 dans un écrin de verdure exceptionnel au sein d’une résidence sécurisée avec gardien et un golf de 9 et 18 trous.

L’entrée de la maison ouvre directement sur une large pièce de vie très lumineuse de plus de 50m2, elle-même donnant sur un patio couvert qui bénéficie d’une piscine chauffée et d’un accès direct sur la terrasse et sur le parc.

D’un côté de cette pièce de vie : une cuisine aménagée, équipée, avec une entrée indépendante et la suite parentale associé à un dressing et à une salle de douche.

De l’autre côté : quatre chambres qui profitent d’une orientation sud et d’une vue dégagée sur la nature, une salle de bain et une salle de douche.

La maison bénéficie d’un sous-sol complet avec un garage pour 5/6 voitures, d’une buanderie et de pièces de rangement.

Plusieurs terrasses et un spa complètent ce bien d’exception.

Un vrai coup de coeur pour les amoureux de la nature, du golf et pour tout ceux qui recherchent du calme et de la tranquillité.

Bien soumis au statut de la copropriété (150 lots) ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours. Charges annuelles : 4630euros (eau, gardien, espaces verts…)

Ecoles maternelle et primaire dans la commune.

RER D Gare Le Coudray-Montceau : 3mn en voiture (1 kilomètre).

RÉF. Essonne-52EAE

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 2166 m2
  • 150 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 777 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 217 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 50 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La maison du golf

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21 RUE JEAN ROSTAND - 91400 ORSAY
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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