À moins d’une heure au sud de Paris, au coeur d’un village prisé, cette ancienne orangerie, sublimée par une réhabilitation soignée, s’inscrit dans un cadre naturel d’exception. Elle est située à l’abri des regards au sein d’un parc paysager de plus de deux hectares et longé par une rivière. Cette propriété unique incarne une parenthèse enchantée, entre raffinement et nature préservée.

Un majestueux salon cathédrale baigné de lumière accueille les visiteurs. Sa cheminée à insert, véritable pièce maîtresse, confère chaleur et caractère à cet espace aux volumes impressionnants.

Dans son prolongement, une salle à manger généreuse offre un cadre élégant pour recevoir, tandis que la cuisine, aménagée et équipée, s’ouvre sur une terrasse invitant à la contemplation, avec en toile de fond la piscine et le parc arboré.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable, une salle d’eau avec sanitaire, ainsi que les espaces pratiques de la maison : une buanderie et une chaufferie discrètement intégrées.

À l’étage, une vaste chambre avec un espace bureau bénéficie d’une exposition lumineuse et d’un calme propice à la détente ou au travail. Deux autres chambres complètent ce niveau, accompagnées d’une salle de bains avec sanitaire.

En toute indépendance, une maison d’amis de plain-pied d’environ 65 m² enrichit le lieu. Composée de trois chambres, d’une petite cuisine équipée et d’une salle d’eau avec sanitaire, elle constitue un espace d’accueil idéal pour recevoir famille, amis ou pour envisager une activité d’hébergement.

Les extérieurs, quant à eux, dévoilent de belles dépendances : un garage édifié sur une cave avec atelier, une salle de jeux, et une magnifique piscine chauffée de 12x6m, parfaitement intégrée au paysage.

Le parc, richement arboré et ponctué d’essences variées, et les massifs fleuris, offrent un environnement d’exception, à l’abri des regards et propice à la contemplation. Un pigeonnier et une serre ancienne complètent l’ensemble.

Un bien rare, authentique et confidentiel, pour celles et ceux en recherche d’un lieu inspirant et calme, à seulement une heure de la capitale.

Maternelle et primaire dans la commune. Collèges et lycées publics / privés à Etampes (10 minutes)

Commerces à Chalo st Mars, Etampes (10 mn en voiture). Piste cyclable à proximité jusqu’à Etampes.
Gare SNCF à Etampes (7 minutes en bus). Paris Austerlitz en 35 minutes par le TER ou 55 minutes par le RER.

CLASSE ÉNERGIE : F 397 / CLASSE CLIMAT F 61 :
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Estimation des coûts annuels : entre 4 370 € et 5 960 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr