Agence Essonne

Meulière de la Belle Epoque

ETAMPES SUD 300 M2 Vendu | RÉF. Essonne-020EAE
300 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
6700 m2
Terrain

Située dans un village recherché du sud Etampois, cette magnifique demeure des années 1900 entièrement rénovée offre une surface de 300m2 environ et possède un terrain de plus de 6 000m2 en bordure de forêt.

Le rez-de-chaussée se compose d’un double espace bureau avec accès à une terrasse couverte, d’une cuisine et d’une vaste cave.

Au 1er niveau, les pièces de vie s’articulent autour d’une cuisine indépendante de 25m2 (entièrement équipée) donnant sur un jardin arrière au pied de la forêt, d’un salon-salle à manger de plus de 40m2 avec cheminée, balcon et d’une véranda d’époque de 21m2.

L’univers nuit se répartit aux 2ème et 3ème niveaux avec 5 chambres, 2 salles d’eau dont l’une avec douche à l’italienne. Un dressing complète les pièces du 2ème niveau.

Les beaux volumes, les moulures au plafond, le parquet ancien et les carreaux de ciment d’origine donnent un charme fou à cette maison. Un vrai coup de coeur. Aucuns travaux à prévoir.

Le calme et le grand jardin sont de réels atouts supplémentaires pour ce bien de caractère unique et atypique. Double garage et emplacements de parking dans le jardin.

Commerces dans le centre du village. Gare d’Etampes à 10mn en voiture. Accès à Paris en 35 minutes avec le TER ou 1 heure avec le RER C.

RÉF. Essonne-020EAE

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 6700 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 2 574 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 135 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 31 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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21 RUE JEAN ROSTAND - 91400 ORSAY
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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