La propriété et son jardin arboré près du Golf

Maison d'architecte sans travaux avec jardin idéale pour une famille au calme sans vis à vis proche d'un golf en Essonne

Dans une commune limitrophe de Briis-sous-Forges dans le Parc Régional de la haute Vallée de Chevreuse à proximité du Golf National de Courson-Monteloup, cette maison d’architecte lumineuse avec de beaux volumes est édifiée dans un environnement extrêmement privilégié, au calme et verdoyant.

Sur la partie rez-de-chaussée, l’entrée dessert le double séjour de plus de 60 m2 avec sa cuisine équipée attenante, un bel escalier pour accéder à l’étage supérieur, une chambre avec salle de douche, un WC indépendant, un dressing et l’accès au garage.

Le 1er étage dispose d’une salle de bain, de quatre chambres dont deux avec mezzanine et une suite parentale avec salle de douche et dressing. On y découvre aussi un vaste deux pièces en duplex pouvant être totalement autonome (ballon d’eau chaude et tableau électrique indépendants, accès de l’intérieur ou de l’extérieur) avec pièce à vivre, rangements, salle d’eau et chambre en sous-pente.

Le grand jardin arboré avec vue sur le golf et des arbres centenaire abrite une vaste terrasse, un abri de jardin et plusieurs stationnements couverts et extérieurs sur une parcelle de près de 3000m2. La maison est agrémentée d’une buanderie, d’une cuve de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres , d’un chauffage au sol (chaudière gaz à condensation) et de menuiseries ALU double vitrage.

Le bien idéal pour une famille désireuse d’allier quiétude, confort et qualité des matériaux.

École élémentaire dans la commune à 5 minutes à pied.
Collège sur Briis-sous-Forges à moins de 3 min en voiture.
Plusieurs lycées à proximité sur les communes avoisinantes : Limours et Dourdan.

Accès N118-N104 : 2 min en voiture / A10-A6 : 6 min en voiture.
Gare Autoroutière A10 (Accès vers Orsay/Les Ulis/Massy ou Dourdan) pour rejoindre les gares RER B/C et Massy TGV.
Commerces sur la commune de Briis-sous-Forges.

CLASSE ÉNERGIE : C 127 / CLASSE CLIMAT C 15
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1660 euros et 2330 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr