EXCLUSIVITE
Située à Fontenay-les-Briis, à seulement 40 km de Paris et 3 km de la gare autoroutière de Briis-sous-Forges, cette maison pleine de caractère allie charme de l’ancien et confort moderne. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié au coeur du village.

Construite en 1900 et rénovée en 2005, elle offre une surface de 120m2.

Dès l’entrée, une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², sublimée par ses poutres apparentes et sa cheminée accueille dans une ambiance chaleureuse. La lumière traverse la maison de la rue jusqu’à la cour intérieure, créant une atmosphère lumineuse et conviviale. Ouverte sur le salon et la cour, la cuisine équipée, également sous poutres, s’intègre parfaitement à cet espace harmonieux.

À l’extérieur, une arrière-cour intimiste, agrémentée d’un palmier et d’un puits, offre un cadre idéal pour les repas en plein air, la détente et les moments de convivialité.

Deux escaliers encadrent le salon et mènent aux étages où l’espace nuit est bien pensé. Un palier dessert une grande chambre sous une belle hauteur sous plafond, avec du parquet, des rangements spacieux et une fenêtre donnant sur la cour.

Une salle de bains spacieuse, ornée de mosaïques et de carreaux de verre, des sanitaires indépendants complètent ce niveau

Au deuxième étage, une troisième chambre sous combles, orientée vers la cour, dispose de ses propres rangements et d’une salle d’eau privative avec sanitaires.

Deux places de stationnement privatives sont proposées avec la maison.

La conservation des éléments d’origine comme les alcôves, les portes arrondies, les poutres apparentes dans toutes les pièces, offre un cachet unique à cette maison rare et pleine de charme. A découvrir sans tarder.

École primaire à 5 minutes
Collège et lycée à 20 minutes
Commerces accessibles à pied
Gare autoroutière de Briis-sous-Forges à 5 minutes en voiture

Classe énergie : D (161) / Classe climat : D (34)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (sur la base des prix de 2021) : entre 1 270 € et 1 770 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr