La maison et sa terrasse plein Sud.

EXCLUSIVITÉ.

Située dans un quartier très calme et recherché de la Ferté-Alais, cette maison lumineuse, typique de l’architecture contemporaine des années 80, développe une surface de 154m2 exposée plein sud sur un terrain entièrement clos de 1 000 m2 (environ).

L’entrée principale se trouve au niveau haut de la maison. Un palier dédié à la détente dessert une pièce de jeux pour des enfants, une chambre et une salle d’eau avec des WC.

Un escalier métallique amène au rez-de-chaussée qui propose une pièce de vie de 50m2 associant un salon avec une cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte.

Cet espace qui bénéficie d’une hauteur sous plafond d’environ 5m est baigné de lumière grâce aux baies vitrées qui font le lien avec la terrasse et le jardin. Une vue imprenable et dégagée plein sud offre un paysage reposant et naturel.

Sur un niveau commun se trouve la chambre parentale avec une grande salle de douche, des WC indépendants mais aussi un bureau, un salon de lecture et un atelier donnant accès à une cave à vin.

Le jardin paysagé en pente douce et arboré dévoile ses trois terrasses, chacune d’elles étant dédiées à un moment particulier de la journée.

Un garage pour 2 voitures complète cette maison.

Véritable compromis entre le calme de la campagne et la proximité de la ville, ce bien séduira par son emplacement, sa vue et pour son agencement original.

Commerces, école maternelle et primaire / 1,5km à 2km
Lycées publics à Mennecy ou Arpajon, Lycée privé à Brétigny

Gare RER (ligne D) La Ferté-Alais / 2km. Paris gare de Lyon en 1H
Accès Autoroute A6 / 29km

CLASSE ÉNERGIE : C 146/ CLASSE CLIMAT D 34
(Diagnostic de performance énergétique établi avant le 1er janvier 2021).

ANNE STRACK (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 449659036 – MELUN.