La maison au bout de l’allée

Située à la Ferté-Alais, c’est dans un cadre paisible et privilégié que cette maison de caractère de 276 m2 (surface habitable) est implantée. Edifiée sur un jardin clos et sans à vis-à-vis de 2 000 m2, la maison a été entièrement rénovée.

Dès la porte d’entrée franchie, le ton est donné avec une pièce de vie de 120 m2 associant un salon cathédral (plus de 5 m de hauteur sous plafond) et une vaste salle à manger. Le tout ouvert sur le jardin paysagé grâce à de larges baies vitrées et orienté plein sud. Une cuisine entièrement équipée bénéfice de son coin repas, d’une buanderie, d’un accès à la terrasse arrière et à la piscine. Une chambre, un bureau et des WC indépendants complètent ce niveau qui invite à la convivialité et aux réceptions.

Le premier étage est dédié aux espaces nuit. Un palier distribue trois chambres, une salle de bain, des WC indépendants et une suite parentale qui bénéficie de sa propre salle de bain avec douche, de WC indépendants et d’un balcon donnant sur la nature environnante. Un espace musique et/ou lecture peut être installé sur la mezzanine au-dessus du salon.

Les matériaux utilisés (la pierre, les poutres en bois), la qualité de la rénovation et l’environnement naturel…font de cette propriété un bien unique et rare dans ce secteur.

Le double garage bénéfice de tout l’espace nécessaire pour abriter voitures, motos ou pour un bel atelier sans oublier des combles, aménagés en espace de stockage.

Une piscine chauffée avec sa terrasse privée complète ce bien d’exception.

Commerces, écoles, collèges dans la commune. Gare RER D La Ferté-Alais (55 mn gare de Lyon).

Classe énergie D 203/ Classe climat B 6 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3 340 euros et 4 570euros