Située à Mennecy, à trente-trois kilomètres au sud-est de Paris, cette charmante maison entièrement rénovée marie harmonieusement le charme d’antan avec le confort moderne.

Idéalement placée en coeur de ville, elle offre une surface de 130 m² et séduit par son caractère unique et ses possibilités d’aménagement.

L’entrée, agrémentée de placards, mène au rez-de-chaussée où se trouve une première pièce, actuellement aménagée en chambre d’appoint et dressing.

Cet espace polyvalent peut aisément s’adapter à divers besoins, qu’il s’agisse d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de sport, d’un atelier ou d’une activité professionnelle. Une chaufferie, une buanderie, des sanitaires et un accès direct au garage complètent ce niveau.

Le premier étage accueille les pièces de vie. Un vaste salon, avec ses poutres apparentes et sa cheminée, offre un espace convivial et chaleureux. Attenante au séjour, la cuisine, entièrement aménagée et équipée avec soin, allie fonctionnalité et modernité. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et des sanitaires indépendants.

L’étage supérieur dispose de deux chambres avec placards intégrés sous la mansarde, optimisant ainsi l’espace de rangement et une salle de bains.

Grâce à son agencement intelligent et à sa rénovation soignée, cette maison offre un cadre de vie confortable en plein centre-ville.

Commerces, écoles maternelles et Primaire : à proximité immédiate à pied
Collège et Lycée dans la commune.

Gare RER de Mennecy RER D : 10 min à pied.

CLASSE ÉNERGIE : E276/ CLASSE CLIMAT : E60
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année au 01/01/2021 : Entre 2 260€ et 3 100€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr