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JOYCE GILBERT

La maison contemporaine dans un domaine privé à l’américaine

MENNECY 91540 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison contemporaine 197 M2 565 000 € | RÉF. 242
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La maison contemporaine dans un domaine privé à l’américaine

MENNECY 91540 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison contemporaine 197 M2 565 000 € | RÉF. 242
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91540
MENNECY
197 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
621 m2
Terrain
565 000
Prix de vente

C’est sur la commune de Mennecy, dans un quartier recherché, à proximité des écoles, des commerces et à seulement quelques minutes de la gare que se situe cette charmante maison. Nichée sur un terrain clos de 700m2, elle offre un espace de vie privé sans vis-à-vis d’une surface totale de 187m2.

Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 70m2 équipée d’un poêle à bois et bénéficiant d’une lumière traversante et une belle hauteur sous plafond. La cuisine, entièrement aménagée et équipée s’ouvre sur la salle à manger offrant une agréable vue sur le jardin.

Une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un espace buanderie et des WC indépendants viennent compléter ce premier niveau.

L’étage dessert un palier pouvant accueillir un bureau et l’espace nuit. Ce dernier est composé de deux chambres, d’une salle de bain et d’une seconde suite équipée de sa propre salle d’eau.

Le jardin exposé plein sud et au calme bénéficie d’une piscine chauffée et de deux espaces de stockages. Un double-garage complète l’ensemble.

Cette maison de standing est le parfait mélange de confort moderne, d’espace et de fonctionnalité.

Commerces, écoles, collèges et lycées dans la commune à proximité immédiate.
Gare RER D MENNECY : 20 minutes à pied.

CLASSE ÉNERGIE : C148 / CLASSE CLIMAT : C21
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020: 1 800 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 242

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 621 m2
  • Taxe foncière : 2 755 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 148 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 148
    kWh/m².an
    21*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 21 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 21
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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JOYCE GILBERT - EI
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RSAC : 890268451 EVRY
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21 RUE JEAN ROSTAND - 91400 ORSAY
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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