Entre Limours et Dourdan, située sur les hauteurs du Val-Saint-Germain à la limite des Yvelines et au coeur de la vallée de la Rémarde, cette maison d’architecte, construite en 2010, développe une surface de 287m2 sur un terrain de plus 3100m2 avec piscine et invite à la tranquillité.

Ses beaux volumes et sa luminosité grâce aux grandes ouvertures affirment la volonté de l’architecte dans la conception résolument contemporaine de cette maison.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un espace de vie de plain pied ouvert de plus de 100m2. Celui-ci est composé d’un salon avec cheminée et une hauteur sous plafond de 7m, d’une salle à manger et dans son prolongement, une cuisine ouverte équipée d’un îlot central. Ces espaces très lumineux donnent sur la terrasse et ses extérieurs orientés plein sud.

Un bureau, une suite parentale de plus de 32m2 équipée de sa salle d’eau et de son dressing complètent ce niveau.

L’accès à l’étage conduit à une mezzanine ouverte sur le salon qui accueille trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et un accès au grenier. Les chambres offrent une vue sur le jardin et sa piscine.

Quatre places de parking, un garage boxé et un terrain constructible complètent l’extérieur.

Commerces dans le village (boulangerie, épicerie/primeur, vente à la ferme)
Ecole maternelle et primaire sur la commune.
Collège et lycée sur les communes avoisinantes.

Gare RER C de DOURDAN à 10mn en voiture.
Proche A10 (6 minutes en voiture)
A moins d’1H de Paris et à 20 minutes de la Zone de Courtaboeuf, des Ulis et à 30 minutes de Saclay..

CLASSE ENERGIE : C 172 / CLASSE CLIMAT : A 5
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 01/01/2021 : Entre 2690 et 3700 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr