Agence Essonne
Léa RENAUD

La maison avec sa dépendance et ses écuries

EGLY 91520 #Ancienne écurie #Maison avec jardin #Maison en pierre 179 M2 577 500 € | RÉF. 351EAE
Appeler
Écrire

La maison avec sa dépendance et ses écuries

EGLY 91520 #Ancienne écurie #Maison avec jardin #Maison en pierre 179 M2 577 500 € | RÉF. 351EAE
Appeler
Écrire
91520
EGLY
179 m2
Surface
3
Chambres
1397 m2
Terrain
577 500
Prix de vente

Egly est une commune de l’Essonne située à 32 kms au Sud-Ouest de Paris. Son environnement naturel, son calme, ses espaces verts, ses commerces et son accès rapide à la capitale (RER C) font de cette commune, un lieu recherché.

La maison de 136m2 profite d’un terrain d’environ 1400m2. Anciennement, lieu pour le commerce de chevaux, ce bien historique est complété par une dépendance et par des écuries.

La maison principale propose au rez-de-chaussée les pièces de vie. L’imposante cheminée d’époque apporte du cachet au salon. Ce dernier est accolé à la salle à manger et à la cuisine permettant d’envisager une ouverture entre ces pièces de vie.
Ce niveau possède un dressing et des sanitaires indépendants.

L’escalier d’époque mène au premier étage où la pièce palière, lumineuse dessert une première chambre équipée de sa propre salle de bain. La seconde chambre possède beaucoup de charme grâce à sa cheminée et son sol en tomettes.
Une salle de bain complète ce niveau.

Un second escalier mène aux combles qui ont été aménagés en une spacieuse chambre où les poutres sont apparentes, donnant à l’ensemble un charme incontestable.

Une cave et un cellier complètent les prestations de la maison principale.

Une dépendance de 43 m2 comprenant au rez-de chaussé un salon et à l’étage, une pièce et des sanitaires. Une laverie est accolée à celle-ci.
Ces pièces pourraient accueillir idéalement soit une profession libérale soit les proposer à de la location.

Les anciennes écuries de plus de 110m2 sont à rénover et toutes les idées sont possibles pour les réinventer.

Cette maison et ses dépendances sont idéalement situées à proximité de la gare RER et profitent d’un terrain sans vis à vis.

Commerces de proximité à 1 minute à pied
Écoles maternelle et élémentaire à 500m. Collèges et lycées sur les communes voisines, desservis par les bus.
Gare RER d’Egly : 6 min à pied (Station Bibliothèque François Mitterrand en 42 minutes)

Classe énergie E 307 / Classe climat B 10. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3293 € et 4455 €.

Prix de vente : 577 500 euros
Honoraires agence charge acquéreur : 27 500 euros
Prix hors honoraires agence : 550 000 euros
dont 5% honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 351EAE

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Surface du terrain : 1397 m2
  • Taxe foncière : 4 833 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 307 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 307
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3293 € et 4455 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 27 500 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La maison avec sa dépendance et ses écuries
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Essonne
Léa RENAUD - EI
Agent commercial
RSAC : 948 917 539 MELUN
Formulaire de contact
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Essonne

Espaces Atypiques
Essonne

L’agence Immobilière en Essonne propose des Biens d’Exception dans Tout le Département

D’Orsay à Gif sur Yvette, en passant par Brunoy, La Ferté Alais ou Dourdan, Espaces Atypiques propose une sélection exclusive de biens qui capturent l’esprit de l’exceptionnel et de l’atypique dans le vaste et vert département de l’Essonne. Le catalogue est riche et varié, incluant des appartements duplex, des corps de ferme magnifiquement restaurés, des maisons de caractère chargées d’histoire, des maisons d’architecte aux lignes épurées ou encore des lofts transformés qui offrent des espaces ouverts et modernes.

Les appartements et duplex en Essonne (91) sont conçus pour ceux qui cherchent un habitat urbain élégant. Ces biens profitent de plans bien pensés, maximisant l’espace et la lumière naturelle, parfaits pour une vie familiale dynamique ou pour recevoir.

Les corps de ferme rénovés font redécouvrir la beauté rustique. Alliant charme traditionnel et confort moderne, ces propriétés sont idéales pour ceux qui aspirent à une vie paisible à la campagne, tout en restant connectés aux commodités modernes.

Attirés par le charme historique ou les designs contemporains, les maisons en Essonne répondent à tous les goûts. Chaque propriété est unique, avec des caractéristiques distinctives qui assurent une résidence aussi impressionnante qu’accueillante.

Pour les amateurs d’espaces ouverts et de design industriel, les lofts de l’Essonne sont des toiles blanches prêtes à être personnalisées. Situés dans des conversions de bâtiments industriels, ces lofts offrent des volumes impressionnants et des possibilités infinies.

 

9 RUE CHARLES DE GAULLE - 91400 ORSAY
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter