Située dans l’agréable village de Marcoussis à proximité du plateau de Saclay et de la ville d’Orsay, cette maison d’architecte de 2010 entièrement rénovée, revue et modernisée entre 2020 et 2024, bénéficie d’un agréable terrain de 1150m2 orienté plein sud avec une vue magnifique sur la vallée.

Située dans un quartier calme et recherché sur les hauteurs de Marcoussis, la propriété dispose de tous les agréments et confort nécessaires. Elle est constituée de 5 demi-niveaux pour une surface utile de 300m². L’entrée spacieuse et lumineuse dispose de placards intégrés et distribue la pièce à vivre principale de 75m² comprenant salon avec insert, salle à manger avec accès direct à la terrasse et une cuisine entièrement équipée haut de gamme.
Les extérieurs côté Sud proposent une terrasse de 260m² avec garde-corps donnant sur la vallée, agrémentée d’une piscine de 10x4m chauffée avec volet immergé automatique et d’un spa haut de gamme de 7 places. La terrasse dispose également de grands stores bannes motorisés avec éclairage et d’une cuisine d’été haut de gamme entièrement équipée (évier, frigo, barbecue, plancha professionnelle et dotée d’un véritable four à pizza italien).

La maison possède aussi une vraie salle de cinéma de 20m² entièrement isolée acoustiquement et un salon de 20 m² qui peut être transformé en cinquième chambre ou en bureau pour une profession libérale. Cette pièce possède son accès indépendant et un patio extérieur (côté Est) équipé d’une pergola motorisée.
Pour la partie nuit, l’étage comporte trois grandes chambres (entre 16 et 19m2), une salle de bain et une suite parentale de 45m² comprenant un grand dressing sur mesure avec îlot central, une salle de bain et un balcon.

Un jardin de 700m² avec un abri à bois de 20m2, trois places de parking en extérieur dont une couverte, un garage de 40m² et une buanderie de 10m² viennent compléter les caractéristiques de cette maison clé en main.

La maison est équipée de 16 panneaux photovoltaïques dernière génération (2022), d’une borne de recharge pour véhicule électrique, d’un système de chauffage au sol, des unités réversibles chaud/froid Daikin pilotables à distance, de fenêtres triples vitrages (2024), de volets électriques, de la fibre optique (+ réseau wifi) et d’une alarme avec vidéo-surveillance.

Ce bien familial d’exception allie le confort de la modernité et de la technologie à un environnement calme avec une vue dégagée. Idéale pour une famille en quête d’une maison clé en main, en parfait état et disposant d’équipements hauts de gamme.

Commerces de Marcoussis à 4 minutes en voiture.
Ecoles maternelles et élémentaires sur la ville.
Ecole privée Saint-Joseph.
Collège Pierre Mendès France de Marcoussis
Gares RER C de Saint-Michel-sur-Orge et RER B d’Orsay à 15 minutes en voiture.
Navettes de bus vers GARE TGV de Massy.
Accès A10/A104/N118 à 13 minutes.

Classe énergie B 62 / Classe climat B 8
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 980 € et 1 390 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr