Située dans les hauteurs de Marcoussis et à l’abri des regards, cette propriété de 130m2 avec son grand garage dispose d’un terrain végétalisé et arboré de 1500m2 offrant une vue panoramique incroyable sur la vallée.

Au rez-de-chaussée, l’entrée de la maison distribue un séjour lumineux avec un accès à la terrasse plein sud, une cuisine attenante avec cellier/buanderie et un accès au garage/sous-sol, un coin salon intimiste avec insert et une salle de bain.

Au demi-niveau supérieur, une mezzanine avec une belle hauteur sous plafond et un puit de lumière, peut servir de bureau ou de salle de jeux pour enfants par exemple.

Le palier du 1er étage dessert trois chambres et une salle de douche. Deux des chambres ont une salle de douche traversante et commune. Idéal pour des enfants.

Un vaste garage pouvant accueillir 2 véhicules ou 1 véhicule et des motos, une large zone de stockage sous la maison, une cuve de récupération d’eau de pluie de 3000 litres et un abri/bûcher (possibilité d’une cuisine d’été) viennent compléter les caractéristiques de la maison.

La luminosité intérieure, la vue et l’exposition de cette maison séduiront les familles en quête d’un bien au calme et à l’abri des regards dans un quartier prisé de Marcoussis

Commerces sur Marcoussis et Montlhéry.
Ecoles maternelles et élémentaires sur la ville.
Ecole privée Saint-Joseph.
Collège Pierre Mendès France de Marcoussis
Gares RER C de Saint-Michel-sur-Orge et RER B d’Orsay à 15 minutes en voiture.
Navettes de bus vers GARE TGV de Massy.
Accès A10/A104/N118 à 13 minutes.

Classe énergie D 249 / Classe climat B 8
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 771€ et 2 397€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr