La Maison Rose

Construite en 1927 à Yerres, commune très attractive de la vallée du même nom, à 25mn de Paris Gare de Lyon par le RER D, cette maison entièrement rénovée, puis agrandie en 2006, développe 200m2 au sol sur trois niveaux.

Le premier niveau en rez-de-jardin est accessible de l’intérieur de la maison ou bien depuis le jardin. Il se compose d’un côté d’un garage double, de l’autre, de trois espaces de rangements, d’un atelier, d’une buanderie, d’une cave à vins et enfin d’une chambre d’amis et de sa salle de bain.

Le rez-de-chaussée surélevé propose les pièces de vie. Les quelques marches sur le côté de la maison permettent d’accéder directement à la salle à manger agrémentée d’une belle cheminée. Dans la continuité, la cuisine est ouverte sur le salon aménagé dans la véranda, offrant une vue imprenable sur le jardin.

Depuis le salon les baies vitrées prolongent l’espace sur une grande terrasse qui permet de profiter des premiers rayons du soleil. A ce même niveau, on trouve la chambre parentale et sa salle de bain.

Le premier étage comprend trois chambres et une salle d’eau. Cachée dans une des chambres, une porte ouvre sur un salon de projection.

Dans le jardin totalement clos, ensoleillé et arboré, on découvre un potager, deux cerisiers, un prunier un mirabellier et un chêne. Un grand garage façon cabane au fond du terrain, permet de ranger les outils de jardin et les vélos.

Cette maison familiale parfaitement entretenue, située dans le secteur très recherché de l’Institut Saint-Pierre et de la forêt de Sénart, saura séduire une famille ou toute personne en quête de tranquillité, tout en étant à proximité d’un centre-ville.

Commerces de proximité : 6mn à pied
Maternelle La Garenne : 4mn à pied
École Élémentaire Les grands Godeaux : 20mn à pied
Établissement Privé Saint-Pierre (maternelle/Lyçé) : 10mn à pied
Collège et Lycée : 5/6mn en voiture

Gare RER D de Yerres : 22mn à pied
Accès N6 : 5mn

CLASSE ENERGIE : C 166 / CLASSE CLIMAT C 25 : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 : Entre 1 520€ et 2 110€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr