Situé à Arpajon, au sein d’une petite copropriété de 5 lots dans un immeuble en pierre de 1800, cet appartement de 128,69 (loi carrez) aux airs de maison conjugue cachet et fonctionnalité dans un cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, le ton est donné avec une belle hauteur sous plafond, un parquet d’époque et des carreaux de ciment qui rappellent le charme des appartements haussmanniens.

La pièce de vie, baignée de lumière, s’organise autour d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et fluide. Une chambre et des sanitaires indépendants complètent ce niveau.

L’étage dévoile deux belles chambres, toutes deux sublimées par une belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle généreuse, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle.

Le sous-sol, véritable atout, dispose d’une buanderie, d’une cave et d’une pièce de stockage, offrant une capacité de rangement précieuse.

À l’extérieur, un espace privatif d’environ 600m2, rare en centre-ville permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare.
Ce bien, au charme singulier et aux volumes généreux, séduira les amateurs de caractère en quête d’un cadre de vie unique.

Petite copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges mensuelles : Pas de charges.
Commerces, écoles Maternelles, Primaire, Collège et Lycée : A quelques minutes à pied.

Gare RER de ARPAJON RER C : 5 min à pied.
CLASSE ÉNERGIE : E270/ CLASSE CLIMAT : B9
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année au 01/01/2021 : Entre 2400 et 3 300€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr