La maison Loft.

Situé sur la commune de Vigneux sur seine, à 25 km au sud-est de Paris, ce projet atypique et unique est issu de la réhabilitation d’une maison des années 30.

Sur un terrain de 800m2, la maison historique a bénéficié d’une extension contemporaine qui permet de développer une surface totale de plus de 186m2.

L’entrée se fait directement dans la pièce de vie de plus de 100m2. Entièrement ouverte sur le jardin grâce à ses larges baies vitrées, elle a été pensée comme un loft et regroupe un séjour, un espace dînatoire, une cuisine ouverte, et un coin TV.Une chambre avec salle de bains et des WC complètent ce niveau.

L’optimisation de l’espace, les matériaux de qualité utilisés donnent une atmosphère minimaliste et contemporaine à cette maison. À l’extérieur et dans le prolongement de la pièce de vie, on profite d’une piscine, d’un espace repas, d’un coin détente à l’abri des regards grâce à la végétation luxuriante.

À l’étage, un palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres. Pensées et conçues pour avoir chacune leur intimité, les chambres comprennent une salle d’eau et des WC. Le coin nuit, en mezzanine, est accessible par un escalier. De plus, chaque chambre a son propre accès à un toit terrasse de 86m2.

Le sous-sol de la maison comprend une buanderie avec douche, un espace dressing et une pièce pouvant faire office de salle de sports.

Un double garage accessible directement par la maison complète ce bien d’exception qui offre un cadre de vie privilégié et confortable.

Commerces : 2 minutes à pied.

Écoles maternelle et primaire à proximité immédiate. Collège et Lycée dans la commune. N6: 5 min en voiture. Gare RER de Vigneux sur seine : 6 minutes en voiture : RER D jusqu’à Gare de Lyon : 20 minutes.

DPE Ancienne version (réalisé avant le 1er juillet 2021) CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3300 Euros environ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr