Située dans un quartier paisible à 24 km au sud de Paris et à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison familiale des années 1990 offre une surface habitable de 180 m², nichée sur un terrain intime de 450 m², sans vis-à-vis.

Dès l’entrée, l’agencement des espaces dévoile une vue d’ensemble harmonieuse sur le rez-de-chaussée. Un double séjour traversant, baigné de lumière naturelle, invite à la détente, sublimé par une élégante cheminée vitrée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur un espace repas convivial, complété par un cellier attenant, idéal pour le rangement. Une chambre confortable et des sanitaires indépendants complètent ce premier niveau.

Au premier étage, le charme se poursuit avec trois chambres dont une grande chambre dotée d’une généreuse hauteur sous plafond avec un dressing aménagé, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse. La salle de bains, équipée d’une douche et d’une baignoire, offre un vaste espace détente.

Un potentiel d’aménagement supplémentaire se trouve dans les combles, accessibles depuis le premier étage, offrant la possibilité d’un espace supplémentaire selon les envies de chacun.

Un sous-sol complet, également aménageable, vient parfaire l’offre de cette maison. L’extérieur n’est pas en reste, avec une terrasse conviviale, agrémentée d’un coin barbecue et un jardin verdoyant pour des moments de détente à l’abri des regards.

Cette maison allie confort moderne et potentiel évolutif, dans un cadre calme et recherché.

Commerces, écoles maternelles, primaire et collège : à proximité immédiate à pied
Lycée dans la commune.

Gare RER de Saint-Michel sur orge RER C : 14 min à pied.
CLASSE ÉNERGIE : B88/ CLASSE CLIMAT : A2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année au 01/01/2021 : Entre 1 090€ et 1 530€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr