La maison au bord de l’étang

La maison est située dans la commune de Viry-Chatillon qui propose de nombreuses installations sportives (piscine, patinoire, courts de tennis) mais aussi culturelles (cinéma, théâtre, conservatoire de musique).

Construite dans les années 50 sur une base meulière, cette maison (160m2 habitables) est totalement invisible de la rue et bénéficie d’un emplacement privilégié et exceptionnel au bord d’un étang accessible uniquement par les propriétaires des maisons.

Elle possède un ponton privé pour pouvoir profiter pleinement des activités de l’étang (baignade, pédalo, canoë).

Pour accéder au jardin et à la maison, il faut traverser le double garage et la dépendance (avec une buanderie et combles aménagées en espace de stockage).

Le rez-de-chaussée de la maison regroupe une grande pièce de vie lumineuse qui bénéficie d’un accès direct sur le jardin, une grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une chambre. Toutes ces pièces ont une vue directe sur l’étang et une orientation plein ouest. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

Au premier niveau, deux chambres dont la suite parentale qui bénéficie d’une salle de bain privative, d’une pièce pouvant servir de dressing, de bureau et d’un accès privatif à une grande terrasse donnant sur l’étang et orientée à l’ouest.

Le sous-sol de la maison est accessible par l’intérieur et par l’extérieur de la maison. Il comprend une chambre d’appoint ou salle de jeux, un atelier, une chaufferie et une cave à vin.

Un atelier, une cuisine d’été complètent ce bien à l’emplacement exceptionnel et à l’abri de toutes nuisances sonores.

Ecoles publiques et privées (maternelles, primaires et collèges) dans la commune.

Gare RER D : 8mn à pied (environ 30mn de la gare de Lyon). Gare RER C de Juvisy : 6mn en voiture (environ 18mn de la gare d’Austerlitz).