L’élégant appartement au dernier étage

EXCLUSIVITÉ

Longjumeau est une ville dynamique de l’Essonne, située à seulement 20 km au Sud de Paris. La ville dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne facile et pratique tout en préservant de nombreux parcs et espaces verts.

Totalement rénové, cet appartement de 81 m² carrez et de 110 m² au sol occupe le troisième et dernier étage d’une bâtisse en plein centre ville. Situé à 10 minutes à pied de la gare RER de Longjumeau, son emplacement est privilégié.

Le palier ouvre sur une grande pièce de vie de 46 m². Grâce à la double exposition Est/Ouest, le séjour est baigné de lumière. Les poutres apparentes, la cheminée et le parquet offrent à cette pièce une ambiance chaleureuse contrastée par l’esprit chic et élégant du salon. La cuisine fonctionnelle complète la pièce et ouvre sur un petit balcon.

L’espace nuit est séparé et se compose d’une chambre lumineuse, d’une salle de bain complété d’une douche à l’italienne et d’un bureau.

La rénovation de ce bien, associée à son caractère d’origine, en fait un véritable coup de coeur.

Commerces à moins de 5 minutes à pied
Écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied
Gare RER de Longjumeau : 700m
Gare Massy TGV : 6 kms
Aéroport Orly : 14 kms.

Bien soumis au statut de la copropriété (97 lots) ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1 800euros

Classe énergie E / Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1210€ et 1680€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr