Le moulin historique

Situé au coeur de la ville de MORIGNY-CHAMPIGNY, idéalement situé entre Paris et Orléans, près de la ville historique d’Etampes et proche de Dourdan et Etréchy, cet ancien moulin de 1742 classé aux Bâtiments de France est traversé par la Juine et il jouxte le parc Saint-Perier.

Ce bâtiment a été transformé en habitation dans les années 80 puis rénové avec goût en 2018. Ce bien développe une surface habitable de 275m² et 340m² de surfaces complémentaires. Il offre des pièces de vie aux volumes généreux et une multitude de possibilités.

Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine de style campagne (poutres et pierres apparentes), une salle à manger et un salon avec cheminée d’une surface de 62m2 qui ouvrent sur une grande pièce à vivre (salon et bureau) de 68m2 de style industriel donnant sur un petit jardin romantique au bord de l’eau. Cette grande pièce peut être modifiée et séparée car elle bénéficie d’une ouverture privative.

Au 1er étage, une chambre parentale de 27m², deux chambres de 14 et 16m2, une salle de bain et une grande pièce de vie de 49m² permettant la création d’une 4ème chambre.

Les combles de 150m2 en toit cathédrale offrent également beaucoup de possibilités. Le terrain de 700m2 comprend 3 places de parking, une dépendance de 32m2, un entrepôt de 70m², un jardin et une grande cour.

Les volumes de cette bâtisse sont parfaits pour accueillir une activité professionnelle.

La ville est le départ de nombreux chemins de randonnées pour les amoureux de la nature.

Ecoles maternelles et primaires dans la commune. Collèges et Lycées à Etampes (dont l’établissement Jeanne d’Arc classé 1er lycée de l’Essonne (source : classement l’Etudiant).

Gare ETAMPES : 8mn en voiture (3 km). 35mn de Paris en TER et 55mn en RER (source SNCF).