La maison romantique

Située dans un village recherché du Sud Etampois (à 10mn d’Etampes) à l’abri des regards et du bruit, cette propriété historique se compose de trois habitations indépendantes offrant une surface totale de 290m² habitables.

Alliant le confort d’aujourd’hui avec les éléments d’époque, la maison principale construite il y a 150 ans environ a été réhabilitée avec goût et avec des matériaux de qualité : tomettes, pierres, poutres en bois… le tout avec une décoration pleine de charme.

Une fois franchi l’un des deux portails, l’enchantement opère à la découverte du jardin paysagé de plus de 2 500m2, à l’abri des regards, qui dévoile une végétation associant différentes essences, arbres fruitiers, avec sa piscine dédiée. Un lieu où le temps et l’agitation de la ville s’arrêtent.

La maison principale d’une surface de 160m2 propose au rez-de-chaussée un salon avec une cheminée et sa double orientation donnant sur le jardin. Une salle à manger prolonge la cuisine équipée d’une cheminée avec barbecue intégré. Une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau.

L’étage desservit par un escalier en bois dessert une pièce palière qui bénéficie d’une chambre en mezzanine, d’une salle de bain, de deux chambres et au bout du couloir, de la chambre parentale avec sa propre salle de bain.

La maison d’amis dévoile au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée avec un coin repas et un vaste salon. Ces espaces de vies sont sublimés par la vue sur le magnifique jardin. Une grande salle de bain avec WC complète cette habitation. A l’étage, accessibles par des escaliers en bois, deux espaces nuit dont l’un conviendrait à des enfants.

La troisième habitation laisse entrevoir au rez-de-chaussée un petit salon, et sa mezzanine, un bureau, une grande pièce de vie qui peut faire l’objet d’un projet d’aménagement pour un usage multiple.

Un salon d’hiver, une cave voutée, un pool house, une cuisine d’été et un abri de jardin complètent ce bien.

Véritable havre de paix, cette belle propriété saura séduire amateurs de pierres et de nature, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, pour des amis, ou pourrait devenir un projet de gîte et chambres d’hôtes. Un vrai coup de coeur de l’agence.

Ecole maternelle dans la commune. Ecoles primaires, Collèges et Lycées à Etampes (dont l’établissement Jeanne d’Arc classé 1er lycée de l’Essonne (source : classement l’Etudiant).

Commerces à Etampes (12 mn en voiture) ou Saclas (12mn en voiture).

Gare SNCF à Etampes (12 mn) en voiture. Paris Austerlitz en 35mn (TER) ou 55mn (RER).

Pour la maison principale : Classe énergie D180 / Classe climat D38. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1700euros et 2 350euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.