Située sur la commune de Villebon-sur-Yvette dans le quartier Suisse, en limite d’Orsay, cette maison avec vue sur la vallée d’une superficie de 146m2 est idéale pour répondre aux besoins d’une famille en quête d’un bien atypique, proche des commodités (transports, écoles, commerces) et au calme.

Sur une parcelle de 400m2, le bien équipé d’une pompe à chaleur Air/Eau (classe énergétique C) dispose d’un patio-terrasse dans un esprit provençal et à l’abri des regards. Le jardin possède quelques arbres fruitiers et comprend un garage boxé (avec eau et électricité) accessible depuis la rue.

Cette propriété aux atouts indéniables se développe sur plusieurs paliers.
Au rez-de-chaussée, l’entrée est ouverte sur le séjour lumineux de 30m2, agrémenté d’un poêle à bois et d’une petite terrasse sans vis-à-vis. Au niveau supérieur, une très grande cuisine au coeur de la maison, véritable pièce de vie à part entière, baignée de lumière et donnant accès au patio intérieur (expo sud). De part et d’autre, trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain et des sanitaires indépendants.

Au premier étage, une chambre parentale spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, une salle de douche avec sanitaires et une pièce sous combles aménagées pouvant servir de chambre d’amis ou de salle de jeux pour enfants.

A quelques minutes seulement des bassins d’emplois du secteur et des écoles supérieures de Paris-Saclay, cette propriété offre toutes les caractéristiques pour une famille nombreuse. Un atelier de 6m2 et un grenier de 13m2 accessible par le patio viennent compléter le tout.

Grandes écoles et Université Paris-Saclay à 10 minutes en voiture.
Bus scolaire en bas de la maison.
Commerces à 10 minutes à pied – Proximité de la forêt.
Gare RER B de Lozère à 1.2km

CLASSE ÉNERGIE : C 162 / CLASSE CLIMAT : A 5
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des
prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1210 euros et 1700 euros