Palaiseau est une commune située à 18 kms au sud de Paris et à proximité du plateau de Saclay. Elle est recherchée pour sa qualité de vie, ses accès en transports (RER B) et elle accueille plusieurs grandes écoles françaises (Polytechnique, Mines-Télécom, AgroParisTech) et de nombreux centres de recherches (Danone, Thalès, EDF)

C’est au sein d’un quartier prisé à proximité de la gare RER et du centre-ville de Palaiseau que se trouve cette maison des années 1930 avec son jardin. Elle se déploie sur une surface au sol de 240m2 plus le sous-sol.

L’accès de cette maison bourgeoise se fait par une entrée qui dessert un couloir équipé de placards. Ce niveau situé au Rdc, propose quatre chambres spacieuses et lumineuses, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et une vaste buanderie pouvant être transformée en cuisine. Un accès direct au jardin arrière se fait par la buanderie.

Le premier étage dessert une grande pièce de vie bénéficiant d’une double orientation nord-sud. Deux chambres, un bureau, une salle de bain complètent ce niveau. La cuisine est accessible aussi par un escalier de service bénéficiant de sa propre entrée dans la maison.

Un sous-sol bénéficie de nombreux espaces de rangement, une vaste buanderie avec fenêtres hautes et un garage. Ce niveau est accessible depuis l’intérieur de la maison.

Ce bien rare sur le secteur possède aussi une dépendance (30m2 environ) à rafraichir pour lui donner une nouvelle activité : atelier, salle de sport, studio indépendant.

Cette maison d’architecte à toit plat des années 30 est adaptée à une vie de famille mais pourrait faire l’objet d’une division avec la création d’un appartement à chaque niveau.

Commerces à pied
Écoles, collèges et lycées dans la commune
Gare RER B à proximité

Classe énergie F237 / Classe climat E52. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4 830€ et 6 570€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr