Agence Bourgogne

Longère de 380 m2 avec son étang et son pigeonnier

CHABLIS 89800 #Maison en pierre 380 M2 Vendu | RÉF. 454EB
89800
CHABLIS
380 m2
Surface
5
Chambres
7000 m2
Terrain

Au coeur de la nature, à seulement dix minutes d’Auxerre, et quinze minutes de Chablis et ses vignes, cet ancien corps de ferme a gardé son caractère tout en bénéficiant d’une rénovation d’exception.
Parfaite alliance du charme de l’ancien et de la fonctionnalité du contemporain.

Il propose une maison familiale incroyablement chaleureuse où, chaque pièce a été pensée dans les moindres détails pour apporter sérénité et bien-être au quotidien à ses habitants.

Le rez-de-jardin aux volumes impressionnants, distribue un salon chaleureux avec sa cheminée authentique, sa bibliothèque et sa porte dérobée permettant l’accès à la cave voûtée, une salle à manger et sa cuisine aménagée aux superbes prestations et son cellier. Viennent s’ajouter afin de parfaire ce niveau un espace détente donnant sur la piscine semi-couverte, ainsi qu’une buanderie et un spacieux garage de 70m2.

Cet ensemble à l’harmonie parfaite, offre par chacune de ses ouvertures de belles perspectives sur l’extérieur joliment paysagé de ce bien hors norme.

L’étage, quant à lui, où rien n’est laissé au hasard, offre d’un côté 4 chambres se partageant 1 salle de bain et 1 salle de douche et de l’autre côté une sublime suite parentale bénéficiant d’une salle de bain complète avec une double douche et une baignoire îlot ainsi qu’un dressing.

L’un des atouts de cette propriété, est bien évidemment son parc de 7000m2 paysagé où l’on prend plaisir à découvrir son étang et son pigeonnier.

Un atelier ainsi qu’un garage double viennent compléter ce bien d’une grande rareté.
Ici l’expression « poser ses valises » prend tout son sens. Et il faut bien l’avouer une fois arrivé il est impossible de repartir.

Taxe foncière : 3159 euros

CLASSE ENERGIE  : CLASSE CLIMAT  : DPE en cours

 

RÉF. 454EB

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 7000 m2
  • Taxe foncière : 3 159 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère de 380 m2 avec son étang et son pigeonnier

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Espaces Atypiques
Bourgogne

Agence Immobilière Bourgogne : découverte de Biens d’Exception

 

Espaces Atypiques Bourgogne propose un éventail de propriétés remarquables allant de maisons en pierre rénovées à des lofts spacieux, en passant par des maisons de maître et des maisons d’architecte. L’agence couvre tout le territoire de la Saône et Loire (71) et de la Côte d’Or (21), incluant les villes de Beaune, Mâcon, Dijon et Chalon-sur-Saône, offrant ainsi une expertise locale approfondie dans la sélection de biens uniques.

Les maisons en pierre rénovées, ancrées dans l’histoire et la culture de la région, ont été soigneusement modernisées pour combiner le charme de l’ancien avec le confort moderne. Chaque maison en pierre offre une esthétique authentique qui se marie parfaitement avec les paysages viticoles et ruraux de la Bourgogne.

Emblématiques et majestueuses, les maisons de maître sont situées dans des cadres privilégiés, offrant de vastes espaces et des jardins somptueux. Elles représentent le summum de l’élégance et du prestige, parfaites pour ceux qui recherchent une résidence impressionnante avec une riche histoire.

Pour un style de vie plus contemporain, les lofts offrent des espaces ouverts, des designs avant-gardistes et une luminosité exceptionnelle. Situés dans des bâtiments industriels transformés, ces lofts allient histoire et modernité au cœur de centres urbains dynamiques.

Conçues par des architectes renommés, les maisons d’architecte sont de véritables œuvres d’art habitables, avec des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des intégrations paysagères innovantes. Elles sont idéales pour ceux qui valorisent l’esthétique moderne et le design intelligent.

Chaque bien proposé par Espaces Atypiques Bourgogne est une porte ouverte vers une vie inspirée par la beauté, le design et l’unicité.

L’agence Espaces Atypiques Dijon se trouve au cœur de la ville, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du Château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. L’agence Espaces Atypiques Mâcon est située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon, en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville.

 

41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 8h45 à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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