Située au centre de Tonnerre, à 10 minutes à pieds de la gare qui mène à Paris en 1h45, cette maison à l’architecture recherchée souligne la « belle époque » de ces villas qui introduisaient des fantaisies dans les faubourgs il y a maintenant plus de 100 ans.

Construite sur un terrain de 3888m2 clos et arboré, cette maison de 200m2 est montée sur caves.

L’entrée en étoile permet de distribuer une cuisine équipée, une double pièce de vie lumineuse avec parquet et cheminée et enfin une chambre avec salle de bain.

Le premier étage propose 3 chambres et une salle d’eau.

Quant au dernier étage, deux belles chambres et un bureau proposent une vue dégagée sur la ville et sur le jardin arrière.

Une maison en brique reste à rénover pour laisser imaginer une multitude d’usage de cet espace.

L’ancien octroi de la ville aujourd’hui dans l’enceinte de la propriété, sert de dépendance pour le jardin.

La cour sécurisée accueille aisément plusieurs véhicules.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021 : entre 2020 et 2780 euros par an

Les informations réglementaires sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Florent GUILLOUX 07 89 99 87 19 – florent.guilloux@espaces-atypiques.com