Agence Seine-et-Marne

Maison de ville contemporaine avec grande cour et dépendances

VILLENEUVE LA GUYARD 89340 #Maison contemporaine #Maison de ville 175 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM701
89340
VILLENEUVE LA GUYARD
175 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
480 m2
Terrain

Maison de ville contemporaine avec grande cour et dépendances

Située en plein coeur de Villeneuve-La-Guyard, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre une surface totale de 175m2 sur une parcelle de 480m2 clos de mur.

Entièrement rénovée par les propriétaires actuels, cette maison de ville profite d’une ambiance contemporaine et très chaleureuse.

La maison s’organise sur deux niveaux. Dès l’entrée, les volumes généreux et baignés de lumière de cette maison s’imposent comme une évidence. Dans le prolongement, on découvre une spacieuse pièce à vivre traversante agencée en salon-séjour, salle à manger et cuisine aménagée. Cet espace qui invite à la convivialité est tourné vers une superbe véranda en aluminium de dernière génération et sa grande baie vitrée.
Côté nuit, on découvre trois chambres, une salle d’eau et un sanitaire indépendant.

Un bel escalier en bois mène à l’étage qui dévoile un palier ouvert sur deux chambres qui se partagent une salle de bain et un sanitaire indépendant. Un espace communiquant avec ce palier reste à aménager et vient compléter ce niveau.

Coup de coeur pour ce bien atypique qui séduira par son emplacement, ses volumes baignés de lumière et la qualité des matériaux utilisés.

Une belle cour avec terrasse exposée plein Sud, une grange de 110m2 à rénover, un grand garage motorisé, un sous-sol avec cave voûtée ainsi que des dépendances servant d’ateliers complètent l’ensemble.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D

Ecoles et commerces de proximité dans la commune.
A moins de 10mn à pied de la gare SNCF avec accès à Gare de Lyon en 55mn.
A proximité de l’A5.

RÉF. Seine-et-Marne-SM701

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 480 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 1 487 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 144 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 144
    kWh/m².an
    25*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 25 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 25
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville contemporaine avec grande cour et dépendances

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

L’agence immobilière Espaces Atypiques en Seine-et-Marne déniche des biens haut de gamme

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine-et-Marne (77) s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. 

Parmi les curiosités seine-et-marnaises, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris. Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Espaces Atypiques est un partenaire de confiance en Seine-et-Marne pour découvrir des propriétés uniques qui enrichiront le style de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans des lieux emblématiques comme Fontainebleau ou Provins, une sélection exquise de biens adaptés à chaque désir est proposée.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient l’architecture moderne et les espaces de vie ouverts, intégrant souvent des technologies écologiques et des aménagements intérieurs de haute qualité. Situées dans des environnements tranquilles, ces maisons offrent le parfait équilibre entre innovation et confort.

Les maisons avec piscine combinent luxe et loisir pour créer un sanctuaire personnel où il est possible de s’évader du quotidien, entouré par le paysage pittoresque de la Seine-et-Marne. Les maisons avec jardin sont idéales pour ceux qui apprécient l’espace extérieur et la nature.

Pour les personnes qui cherchent une maison avec une âme, les maisons de charme offrent authenticité et caractère. Ces propriétés, souvent situées dans des villages historiques ou à proximité de forêts majestueuses, reflètent le patrimoine riche de la région tout en fournissant tout le confort moderne.

Les lofts transformés sont parfaits pour ceux qui recherchent des espaces uniques avec de hauts plafonds et des fenêtres immenses. Situés dans d’anciennes structures industrielles ou agricoles rénovées, ils offrent un style de vie urbain et chic en pleine campagne

5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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