« Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactive par l’intermédiaire de Drouot.immo. La date de la vente est prévue le 04/04/2025 à 17h. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente
inclus. »

Prix de départ : 590 000€
Visites : du 1er février au 3 avril 2025
Inscriptions : du 28 mars au 4 avril
Palier de l’enchère : 10 000€

C’est au cœur de l’un des plus beaux villages de France, au milieu des ruelles pavées et des maisons à colombages, que se niche cet hôtel particulier de 330m2 (+ greniers et caves) entièrement restauré.

Dans cette demeure pleine de caractère, tout semble être resté en place depuis toujours. Dalles de Bourgogne, fenêtres en verre soufflé, tomettes, cheminées, escalier, l’ensemble des éléments d’époque a été restauré dans les règles de l’art par la propriétaire, décoratrice et passionnée d’histoire. Son souhait, préserver toute l’authenticité de ce lieu unique sans faire l’impasse sur le confort et le bien-être.

Ce bien s’étend sur 3 niveaux ainsi qu’une cour intimiste à l’abri des regards.

Pénétrer à l’intérieur est comme remonter dans le temps. L’entrée distribue les pièces de réception spacieuses aux beaux volumes et aux belles hauteurs ainsi que la cuisine à la cheminée monumentale, entièrement faite sur mesure par un menuisier talentueux. Le ton est donné avec des matériaux de qualité, rien n’est laissé au hasard, ici tout n’est que raffinement et élégance. Le premier niveau propose également une très belle suite avec une salle de bain complète et un dressing.

Après avoir emprunté l’escalier en fer forgé majestueux, le premier étage offre trois suites soignées et lumineuses avec salle de douche.

Le deuxième et dernier étage se compose de deux greniers, l’un est restauré et peut-être aménagé en chambre, l’autre est resté en l’état de grenier et permet si nécessaire d’entreposer du mobilier ou autre.

3 magnifiques caves voûtées complètent ce bien exceptionnel.

DPE : Consommation énergie primaire : F (347) émissions de gaz à effet de serre F(99).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées.