Agence Bourgogne - Franche-Comté

Moulin à rénover

AVALLON 89200 #Moulin 580 M2 Vendu | RÉF. Bourgogne - Franche-Comté-124EB
89200
AVALLON
580 m2
Surface
4
Chambres
6600 m2
Terrain

Situé à Avallon, dans le parc du Morvan, à seulement 2h30 de Paris et proche de toutes commodités, cet ancien moulin de 580m2 habitable dispose de son bief privé et de son droit d’eau.

Cette bâtisse implantée sur 6600m2 de terrain arboré profite d’un environnement exceptionnel.

Ce foulon d’origine marie la poésie de ses terrasses au bord de l’eau à ses deux vastes ateliers d’artiste, à un grand et lumineux salon avec cheminée tourné vers la rivière et la forêt (comme les chambres à l’étage).

Le potentiel est immense sur les 2300m2 de plateaux que propose la maison où l’on peut imaginer 3 lofts, des projets de lieu artistique, artisanal ou collections.

Une maison indépendante parachève l’ensemble.

La rivière est de première catégorie, droit d’eau et mise aux normes continuité écologique.

Le potentiel et le ce cadre idyllique font de cet ancien moulin un endroit unique.

RÉF. Bourgogne - Franche-Comté-124EB

Informations complémentaires

  • 12 pièces
  • 4 chambres
  • Surface du terrain : 6600 m2
  • Taxe foncière : 2 900 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 231 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 81 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Bourgogne

Agence Immobilière Bourgogne : découverte de Biens d’Exception

 

Espaces Atypiques Bourgogne propose un éventail de propriétés remarquables allant de maisons en pierre rénovées à des lofts spacieux, en passant par des maisons de maître et des maisons d’architecte. L’agence couvre tout le territoire de la Saône et Loire (71) et de la Côte d’Or (21), incluant les villes de Beaune, Mâcon, Dijon et Chalon-sur-Saône, offrant ainsi une expertise locale approfondie dans la sélection de biens uniques.

Les maisons en pierre rénovées, ancrées dans l’histoire et la culture de la région, ont été soigneusement modernisées pour combiner le charme de l’ancien avec le confort moderne. Chaque maison en pierre offre une esthétique authentique qui se marie parfaitement avec les paysages viticoles et ruraux de la Bourgogne.

Emblématiques et majestueuses, les maisons de maître sont situées dans des cadres privilégiés, offrant de vastes espaces et des jardins somptueux. Elles représentent le summum de l’élégance et du prestige, parfaites pour ceux qui recherchent une résidence impressionnante avec une riche histoire.

Pour un style de vie plus contemporain, les lofts offrent des espaces ouverts, des designs avant-gardistes et une luminosité exceptionnelle. Situés dans des bâtiments industriels transformés, ces lofts allient histoire et modernité au cœur de centres urbains dynamiques.

Conçues par des architectes renommés, les maisons d’architecte sont de véritables œuvres d’art habitables, avec des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des intégrations paysagères innovantes. Elles sont idéales pour ceux qui valorisent l’esthétique moderne et le design intelligent.

Chaque bien proposé par Espaces Atypiques Bourgogne est une porte ouverte vers une vie inspirée par la beauté, le design et l’unicité.

L’agence Espaces Atypiques Dijon se trouve au cœur de la ville, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du Château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. L’agence Espaces Atypiques Mâcon est située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon, en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville.

 

41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 8h45 à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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