Agence Bourgogne
Camille MELE

Ancien Tribunal rénové

AVALLON 89200 #Bien transformé #Demeure de caractère #Maison bourgeoise 550 M2 650 000 € | RÉF. 696EB
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AVALLON 89200 #Bien transformé #Demeure de caractère #Maison bourgeoise 550 M2 650 000 € | RÉF. 696EB
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89200
AVALLON
550 m2
Surface
9
Chambres
3
Salles de bain/eau
650 000
Prix de vente

Nichée en plein coeur du centre-ville d’Avallon, à seulement 9 km de l’autoroute A6, cette magnifique demeure du XVIIIe siècle a été autrefois le siège du tribunal d’instance. Acquise il y a quelques années par un couple
d’artistes, cette propriété singulière aux volumes hors normes a été rénovée avec un mariage subtil entre passé et présent. L’ancien côtoie harmonieusement le contemporain dans une décoration soigneusement choisie, alliant pièces chinées et touches modernes.

En entrant dans cette magnifique bâtisse, vous serez accueilli par une entrée magistrale qui dessert une suite avec sa salle d’eau, un bureau et un grand vestibule où ranger manteaux et chaussures à son arrivée.

Le premier niveau offre un premier salon, un bureau avec ses boiseries d’origine et une pièce de vie impressionnante par sa superficie et sa hauteur sous plafond où salon, salle à manger et cuisine prennent place. Deux chambres se partageant un salon et une salle de bain complètent cet étage.

Le second niveau, propose une suite parentale de plus de 50m2 avec sa salle de bain en zellige et son dressing colossal, 2 chambres se partageant un dressing et une salle d’eau ainsi qu’une buanderie.

Un grenier impressionnant au fort potentiel ainsi qu’une cave majestueuse de plus de 200m2 viennent parfaire ce bien unique.

DPE : Consommation énergie primaire : D(241) émissions de gaz à effet de serre B(7).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées.

 

RÉF. 696EB

Informations complémentaires

  • 18 pièces
  • 9 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Taxe foncière : 4 721 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 241 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 241
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Camille MELE - EI
Agent commercial
RSAC : 891592990 DIJON
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Espaces Atypiques
Bourgogne

Agence Immobilière Bourgogne : découverte de Biens d’Exception

 

Espaces Atypiques Bourgogne propose un éventail de propriétés remarquables allant de maisons en pierre rénovées à des lofts spacieux, en passant par des maisons de maître et des maisons d’architecte. L’agence couvre tout le territoire de la Saône et Loire (71) et de la Côte d’Or (21), incluant les villes de Beaune, Mâcon, Dijon et Chalon-sur-Saône, offrant ainsi une expertise locale approfondie dans la sélection de biens uniques.

Les maisons en pierre rénovées, ancrées dans l’histoire et la culture de la région, ont été soigneusement modernisées pour combiner le charme de l’ancien avec le confort moderne. Chaque maison en pierre offre une esthétique authentique qui se marie parfaitement avec les paysages viticoles et ruraux de la Bourgogne.

Emblématiques et majestueuses, les maisons de maître sont situées dans des cadres privilégiés, offrant de vastes espaces et des jardins somptueux. Elles représentent le summum de l’élégance et du prestige, parfaites pour ceux qui recherchent une résidence impressionnante avec une riche histoire.

Pour un style de vie plus contemporain, les lofts offrent des espaces ouverts, des designs avant-gardistes et une luminosité exceptionnelle. Situés dans des bâtiments industriels transformés, ces lofts allient histoire et modernité au cœur de centres urbains dynamiques.

Conçues par des architectes renommés, les maisons d’architecte sont de véritables œuvres d’art habitables, avec des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des intégrations paysagères innovantes. Elles sont idéales pour ceux qui valorisent l’esthétique moderne et le design intelligent.

Chaque bien proposé par Espaces Atypiques Bourgogne est une porte ouverte vers une vie inspirée par la beauté, le design et l’unicité.

L’agence Espaces Atypiques Dijon se trouve au cœur de la ville, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du Château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. L’agence Espaces Atypiques Mâcon est située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon, en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville.

 

41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 8h45 à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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