Agence Lorraine
Arthur Naviliat

Spacieux chalet au coeur des montagnes

GERARDMER 88400 #Chalet #Maison avec piscine #Maison d'architecte 435 M2 1 050 000 € | RÉF. 358
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Spacieux chalet au coeur des montagnes

GERARDMER 88400 #Chalet #Maison avec piscine #Maison d'architecte 435 M2 1 050 000 € | RÉF. 358
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88400
GERARDMER
435 m2
Surface
8
Chambres
6
Salles de bain/eau
2052 m2
Terrain
1 050 000
Prix de vente

Situé dans une impasse sur les hauteurs de Gérardmer ce chalet construit en 2011 sur un terrain de 20 ares développe une surface totale de 435 m². De par sa situation, il offre une vue exceptionnelle sur la nature environnante.

L’entrée principale nous mène à la pièce de vie composée de la cuisine équipée d’électroménager haut de gamme ainsi que du séjour avec sa hauteur sous plafond dont l’exposition sud en fait un atout majeur en matière de luminosité.

Un espace composé de trois chambres et d’une salle de bain vient compléter ce niveau.

Des escaliers métalliques nous mènent au premier étage où se dévoilent cinq chambres, chacune équipée de placard de rangement et d’une salle d’eau.

Le niveau inférieur de cette bâtisse nous propose un espace détente, une piscine intérieure avec vue rasante sur les montagnes.

Une cave et un garage double viennent compléter les prestations de cette maison située dans un lieu unique où quiétude et calme y règnent en maitres.

De par son excellente manufacture et son exposition, ce chalet bénéficie grâce au soleil d’une lumière et d’une chaleur naturelle.

Nombreuses places de parking
Proximité commodités
10 minutes en voiture des pistes de ski

 

RÉF. 358

Informations complémentaires

  • 12 pièces
  • 8 chambres
  • 6 salles de bain
  • Surface du terrain : 2052 m2
  • Taxe foncière : 3 686 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 159 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 159
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4140 € et 5650 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spacieux chalet au coeur des montagnes
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Espaces Atypiques
Lorraine

L’agence immobilière en Lorraine déniche la perle rare

L’agence Espaces Atypiques Lorraine, forte de sa  connaissance approfondie du marché immobilier local, déniche des biens immobiliers uniques et singuliers dans les départements de la Moselle (57) et de la Meurthe-et-Moselle (54), notamment autour de Metz et Nancy ainsi que dans les communes avoisinantes.  L’équipe a à cœur de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables biens d’ expressions qui témoignent de  l’individualité et de la créativité des clients. 

À Metz, l’agence Espaces Atypiques a élu domicile avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. À Nancy, l’agence a pris ses quartiers avenue Anatole France, au rez-de-chaussée d’un bâtiment qui reprend tous les codes de l’Art Nouveau. Le portail et les portes intérieures ont été réalisés par Jacques Gruber, célèbre maître verrier de l’École de Nancy.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire. Sur place, l’équipe de conseillers passionnés en immobilier d’exception saura aiguiller ses clients dans chacune de leur recherche.

Les lofts spacieux et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels transformés, offrent des espaces de vie ouverts et modernes, pour les amoureux  d’un style de vie urbain et artistique.

Pour les aficionados du charme rustique et l’histoire, l’agence propose des fermes cisterciennes qui ont été soigneusement restaurées pour respecter leur architecture d’origine tout en intégrant des aménagements contemporains pour un confort moderne.

Les domaines forestiers offrent une évasion paisible dans la nature, parfaits pour les amoureux de la tranquillité et de la vie au grand air. Ces propriétés sont idéales pour les activités de plein air ou simplement pour profiter d’un cadre de vie serein et isolé.

L’agence propose également des ateliers d’artiste, des espaces inspirants où lumière et volume permettent de libérer la créativité, tout en offrant un cadre de vie confortable et stimulant. Une sélection de biens à rénover est également disponible, offrant ainsi l’opportunité de transformer un espace selon des goûts et besoins spécifiques.

L’équipe de conseillers expérimentés d’Espaces Atypiques Lorraine s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

AGENCE METZ - 1 Avenue Foch 57000 Metz
Réception sur rendez-vous
AGENCE NANCY - 21 avenue Anatole France 54000 Nancy
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