Agence Lorraine
Kévin WEYHAUBT

Maison de maître et sa piscine

SAINT DIE DES VOSGES 88100 #Maison avec piscine #Maison de charme 317 M2 665 000 € | RÉF. 355
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Maison de maître et sa piscine

SAINT DIE DES VOSGES 88100 #Maison avec piscine #Maison de charme 317 M2 665 000 € | RÉF. 355
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88100
SAINT DIE DES VOSGES
317 m2
Surface
6
Chambres
4
Salles de bain/eau
2248 m2
Terrain
665 000
Prix de vente

Située entre Nancy et Strasbourg, dans une cité historique blottie au coeur d’une nature préservée, cette élégante maison de maître déploie 317 m² sur un terrain de 22 ares avec piscine. Construite en 1927, elle a fait l’objet d’une rénovation dans l’air du temps venue sublimer ses nombreux atouts de charme.

Dès l’entrée, tout le vocabulaire de l’habitat bourgeois du siècle dernier se donne à admirer. Un confortable hall dessert les pièces de réception aménagées en enfilade qui totalisent 66 m². Baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures et notamment un large bow window, le salon est prolongé par une vaste salle à manger. Le parquet ainsi que les poutres apparentes confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse. Une cuisine dînatoire immaculée s’ouvrant sur l’extérieur vient compléter les prestations du rez-de-chaussée.

La montée des marches de l’escalier d’époque est soulignée par de larges ouvertures inondant l’ensemble d’une abondante luminosité. Le premier étage accueille une chambre accompagnée de sa salle d’eau ainsi qu’une suite parentale avec son balcon donnant sur le jardin. Une salle de bain, un dressing, un espace bureau ainsi qu’une bibliothèque s’additionne aux atouts de cette suite. Le second niveau comprend deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Enfin, le troisième et dernier niveau offre une chambre, une salle d’eau ainsi que deux pièces supplémentaires.

Soigneusement arboré, le vaste jardin promet des instants de sérénité et de convivialité partagés tout étant préservé des regards indiscrets. Un sous-sol complet, un garage ainsi que quatre places de stationnement viennent compléter ce bien coup de coeur. Ses généreux volumes propices à une vie de famille séduiront les amateurs du charme de l’ancien à la recherche d’un art de vie à proximité immédiate de la nature.

Gare TGV accessible à pied : Paris à 2h20
Strasbourg à 1h20

Commerces à 5 min à pied
Ecole maternelle à 3 min en voiture
Ecole primaire à 5 min en voiture
Collège à 6 min en voiture

 

RÉF. 355

Informations complémentaires

  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles de bain
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2248 m2
  • Taxe foncière : 3 990 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 132 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 132
    kWh/m².an
    21*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 21 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 21
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2630 € et 3620 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de maître et sa piscine
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Votre contact Espaces Atypiques
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Kévin WEYHAUBT
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Espaces Atypiques
Lorraine

L’agence immobilière en Lorraine déniche la perle rare

L’agence Espaces Atypiques Lorraine, forte de sa  connaissance approfondie du marché immobilier local, déniche des biens immobiliers uniques et singuliers dans les départements de la Moselle (57) et de la Meurthe-et-Moselle (54), notamment autour de Metz et Nancy ainsi que dans les communes avoisinantes.  L’équipe a à cœur de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables biens d’ expressions qui témoignent de  l’individualité et de la créativité des clients. 

À Metz, l’agence Espaces Atypiques a élu domicile avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. À Nancy, l’agence a pris ses quartiers avenue Anatole France, au rez-de-chaussée d’un bâtiment qui reprend tous les codes de l’Art Nouveau. Le portail et les portes intérieures ont été réalisés par Jacques Gruber, célèbre maître verrier de l’École de Nancy.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire. Sur place, l’équipe de conseillers passionnés en immobilier d’exception saura aiguiller ses clients dans chacune de leur recherche.

Les lofts spacieux et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels transformés, offrent des espaces de vie ouverts et modernes, pour les amoureux  d’un style de vie urbain et artistique.

Pour les aficionados du charme rustique et l’histoire, l’agence propose des fermes cisterciennes qui ont été soigneusement restaurées pour respecter leur architecture d’origine tout en intégrant des aménagements contemporains pour un confort moderne.

Les domaines forestiers offrent une évasion paisible dans la nature, parfaits pour les amoureux de la tranquillité et de la vie au grand air. Ces propriétés sont idéales pour les activités de plein air ou simplement pour profiter d’un cadre de vie serein et isolé.

L’agence propose également des ateliers d’artiste, des espaces inspirants où lumière et volume permettent de libérer la créativité, tout en offrant un cadre de vie confortable et stimulant. Une sélection de biens à rénover est également disponible, offrant ainsi l’opportunité de transformer un espace selon des goûts et besoins spécifiques.

L’équipe de conseillers expérimentés d’Espaces Atypiques Lorraine s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

AGENCE METZ - 1 Avenue Foch 57000 Metz
Réception sur rendez-vous
AGENCE NANCY - 21 avenue Anatole France 54000 Nancy
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