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Michaël Koelblen

Surprenant Loft en duplex au centre-ville

LIMOGES 87000 #7ème ciel #Appartement centre ville #Appartement dernier étage 170 M2 360 000 € | RÉF. 7493EAD
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Surprenant Loft en duplex au centre-ville

LIMOGES 87000 #7ème ciel #Appartement centre ville #Appartement dernier étage 170 M2 360 000 € | RÉF. 7493EAD
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87000
LIMOGES
170 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
360 000
Prix de vente

Ici les coloris sont vifs, la luminosité pénétrante...

All you need is Loft…!

Partez à l’aventure en franchissant la porte de ce magnifique Loft , véritable trésor à dénicher à Limoges, capitale historique du Limousin, ville créative de l’UNESCO, étape gastronomique incontournable et mondialement célèbre pour sa porcelaine.

Cette pépite agencée sur deux niveaux se loge au dernier étage d’un immeuble au coeur de la ville.

Vous découvrez dans un premier temps le rez-de-chaussée de cet appartement configuré tel une maison en ville.

Le couloir d’entrée vous mène à trois chambres successives, complétées d’un espace buanderie ainsi que d’une salle de bains avec toilettes. Ici les coloris sont vifs, la luminosité pénétrante et les surfaces aménageables selon les désirs de chacun.

En duplex, le second plateau vous ravira à coup sûr, vous offrant un délicieux espace tout en profondeur et en hauteur sous plafond, traversé d’Est en Ouest par les rayons du soleil, et dont les poutres en bois apparentes et la pierre donnent un charme certain, séduisantes à l’oeil et agréables au toucher.

Vous projetant aisément dans une décoration « atypiquement » vôtre, vous appréciez la vue sur la campagne Limougeaude à l’horizon sans fin…

Enfin, sous les combles, et c’est un comble, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bains se présentent à vous, comme une invitation à vous approprier de plain-pied ce formidable lieu au potentiel multiple et avenant à souhait.

Vous l’aurez compris, la dynamique ville de Limoges vous ouvre ses portes, il ne tient qu’à vous d’y mettre un pied, et pourquoi pas les deux, afin de profiter pleinement de la richesse culturelle, sportive et associative qui font sa renommée..

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année en cours: 1773€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :
www.georisques.gouv.fr

RÉF. 7493EAD

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 39 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 705 €
  • Taxe foncière : 2 216 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 154 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 36 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surprenant Loft en duplex au centre-ville
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Votre contact Espaces Atypiques
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Michaël Koelblen - EI
Agent commercial
RSAC : 879 658 748 Limoges
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Espaces Atypiques
Dordogne

Espaces Atypiques Dordogne

 

Espaces Atypiques Dordogne étend son expertise sur l’ensemble du département. La Dordogne offre de multiples visages au travers de la couleur de ses différentes appellations de Périgord, qu’ils soient Pourpre, Vert, Blanc ou Noir.

Arrosée par L’isle, La Vézère, La Dordogne ou La Dronne, il est bon de flâner au gré de toutes ces villes baignées d’histoire et de traditions.

Il y a bien sur Sarlat la Belle, riche de sa culture, Les Eyzies et son site classé au patrimoine mondial de l’Unesco, Bergerac et son célèbre Cyrano, Périgueux et sa cathédrale séculaire, et bien d’autres trésors encore…

 

27 rue Limogeanne -24000 Périgueux
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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