NOUVEAUTE – EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES

Située au coeur d’un village paisible, cette élégante maison de caractère séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Érigée sur un vaste terrain clos de murs, elle offre un cadre de vie privilégié, propice à la sérénité et aux projets familiaux. À seulement 36 minutes de Poitiers, cette demeure conjugue cachet d’époque et confort moderne.

Dès l’entrée, l’authenticité du lieu se révèle à travers un hall traversant qui dessert les espaces de vie. Le salon chaleureux, ouvert sur une cuisine équipée d’un piano de cuisson Lacanche et d’un bar en zinc, constitue un espace agréable et convivial. Une salle à manger élégante, un bureau intimiste et une première chambre avec salle de bain complètent ce niveau.

Un bel escalier en bois mène à l’étage, où un couloir doté de nombreux rangements s’achève sur un charmant vestibule vitré d’époque. Un salon cosy dessert ensuite deux chambres partageant une salle de douche commune, tandis que deux autres chambres bénéficient chacune de leur salle de douche attenante. Le dernier étage, actuellement non exploité, offre un grenier aux multiples possibilités d’aménagement.

À l’extérieur, les anciennes écuries ajoutent un cachet supplémentaire à la propriété et peuvent être aménagées en garage ou en espace de stockage. Le vaste jardin propose une partie arborée ainsi qu’un verger qui ravira les amoureux de nature. Ce cadre bucolique garantit une quiétude absolue, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux.

Cette demeure d’exception constitue une opportunité rare, pour les amateurs de belles pierres et d’espaces uniques.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standart, établi à partir des prix de l’énergie sur les années de références 2021,2022 et 2023 : entre 6260€ et 8530€.