Agence Poitiers
Betty LAMBERT

Elégante maison contemporaine

VOUNEUIL SOUS BIARD 86580 #Maison avec piscine #Maison contemporaine #Maison d'architecte 202 M2 549 000 € | RÉF. EAP137
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Elégante maison contemporaine

VOUNEUIL SOUS BIARD 86580 #Maison avec piscine #Maison contemporaine #Maison d'architecte 202 M2 549 000 € | RÉF. EAP137
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86580
VOUNEUIL SOUS BIARD
202 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
1377 m2
Terrain
549 000
Prix de vente

À 12 minutes de Poitiers, cette maison d’architecte à ossature bois séduit par son design contemporain et ses prestations haut de gamme. Située dans un quartier résidentiel, elle dispose d’une généreuse surface habitable, idéale pour une famille.

Dès l’entrée, le regard est attiré par les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond qui baigne la pièce de vie de lumière naturelle. Le séjour et le salon, ouverts sur l’extérieur par de larges baies vitrées, offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée s’inscrit dans une continuité fluide et moderne, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie, garantissant un quotidien organisé. Un espace bureau s’ajoute à cet agencement optimisé, parfait pour le télétravail.

La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose d’une salle de douche privative et de rangements sur mesure, assurant intimité et confort.

À l’étage, une mezzanine pensée comme un second espace bureau distribue trois chambres, dont une avec dressing et salle de douche attenante. Une salle de bains indépendante complète cet étage.

À l’extérieur, la maison révèle un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours. La piscine chauffée, soigneusement intégrée à l’aménagement paysagé, invite à la détente tandis que le jardin offre un espace verdoyant propice à la convivialité. Un garage et un carport complètent l’ensemble.

Située dans un quartier recherché, la maison bénéficie d’un environnement agréable, à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces.

Alliance parfaite entre design contemporain et confort, cette maison unique séduira les amateurs de biens d’exception.

RÉF. EAP137

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1377 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 2 208 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 90 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 90
    kWh/m².an
    12*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 12 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 12
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1557 € et 2107 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elégante maison contemporaine
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Votre contact Espaces Atypiques
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Betty LAMBERT - EI
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RSAC : 485351589 POITIERS
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Espaces Atypiques
Poitiers

Installée en plein cœur de ville de Poitiers, l’agence Espaces Atypiques couvre l’ensemble du département de la Vienne.

Notre équipe déniche des maisons d’architectes, des lofts, des hôtels particuliers et bâtisses qui mélangent vieilles pierres et rénovation contemporaine, mais aussi des maisons d’architecte et contemporaines.

26 Place Alphonse Lepetit 86000 Poitiers
Du lundi au samedi 9H - 19H
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