Blotti au pied d’un majestueux château, cet ancien moulin du XVe siècle, entièrement rénové, propose 227 m² habitables sur un terrain paysager de 2 150 m². Il offre un cadre de vie unique avec piscine chauffée, bambouseraie et petit ruisseau en bordure.

Derrière son portail en fer forgé, la demeure dévoile de généreux volumes et un agencement fluide. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant une chambre indépendante avec salle d’eau et bureau. À l’étage, trois chambres lumineuses et une salle d’eau offrent un espace nuit confortable. L’exceptionnelle pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, sublime la hauteur sous plafond et les poutres apparentes. La cheminée en pierre renforce le caractère authentique de l’ensemble. Dans le prolongement, une cuisine contemporaine équipée bénéficie d’une vue imprenable sur le jardin et la piscine. En rez-de-jardin, la suite parentale, avec dressing sur-mesure, bureau bibliothèque, salle d’eau raffinée et accès direct au jardin, constitue un cocon de sérénité.

À l’extérieur, le jardin paysager, traversé par un ruisseau, offre une atmosphère bucolique rare. La piscine chauffée (10x5m), bordée d’une terrasse ensoleillée, invite à la détente. Stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules, borne de recharge électrique, local à bois et une cave complètent ce bien.

Cette propriété atypique séduit par son cachet historique, son potentiel d’aménagement et la quiétude de son environnement naturel. Un lieu de vie inspirant et rare.

À proximité immédiate : écoles, commerces, gare SNCF, autoroute et accès rapide à Poitiers.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie sur les année 2021, 2022 et 2023 : entre 4 647€ et 6 287€.