Située au coeur de la campagne, à seulement 20 minutes de Poitiers, cette somptueuse longère poitevine restaurée de 286 m² vous invite à vivre un art de vivre unique, où se mêlent harmonieusement le caractère d’antan et le confort moderne.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les vastes espaces de cette demeure de charme. Le séjour-cuisine, d’une superficie généreuse de 74 m², aménagé et équipé avec goût, est agrémenté d’une cheminée avec insert offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. En prolongement, une somptueuse salle de réception de 82 m² avec une grande mezzanine, dotée d’un poêle à bois, s’ouvre sur le jardin, idéale pour accueillir vos hôtes dans une atmosphère élégante.

La maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec douche et baignoire, ainsi qu’une autre chambre dotée d’un dressing. Au rdc, une buanderie, une salle de bains et un bureau indépendant, parfait pour le télétravail, complètent ce bien rare, offrant la possibilité de conjuguer vie professionnelle et cadre de vie exceptionnel.

Les prestations techniques de cette propriété haut de gamme sont à la hauteur de vos attentes : chauffage par géothermie, portail automatique, et pompe à chaleur garantissent un confort moderne au quotidien.

À l’extérieur, laissez-vous séduire par un jardin paysagé de 2350 m², véritable écrin de verdure, où une piscine chauffée et sa terrasse vous invitent à la détente lors des belles journées d’été. La propriété comporte deux entrées dont une avec un portail automatique et son immense cour où vous pouvez stationner plusieurs véhicules. Sans oublier, une dépendance servant d’atelier et de box aux vélos et à une moto. Ce havre de paix est le lieu idéal pour savourer la quiétude de la campagne tout en profitant des commodités à proximité.

Cette longère aux nombreux charmes offre un cadre de vie très recherché, au calme avec à proximité : commerces, écoles, collège, et le Futuroscope à 20 km !

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1760 € et 2440 € par an.

Contact : Delphine DUPAIN : 06.80.78.38.29, responsable commerciale Espaces Atypiques Poitiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr