Agence ESPACES ATYPIQUES Poitiers
Delphine DUPAIN

Appartement de charme sous les toits

CHATELLERAULT 86100 #7ème ciel #Appartement centre ville #Appartement dernier étage 79 M2 155 000 € | RÉF. EAP104
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CHATELLERAULT 86100 #7ème ciel #Appartement centre ville #Appartement dernier étage 79 M2 155 000 € | RÉF. EAP104
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86100
CHATELLERAULT
79 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
155 000
Prix de vente

Situé dans l’hyper centre de Châtellerault, au deuxième et dernier étage d’un joli immeuble de 1830, cet appartement sous les toits présente une surface de 78,69 m2 loi Carrez et 88 m2 au total.

La situation au dernier étage et la localisation de cet appartement en font un bien rare dans un quartier recherché, entouré d’immeuble du même standing, sur les bords de quais de La Vienne.

L’entrée se fait par la grande pièce de vie organisée en open-space où le mélange de l’ancien et du contemporain prend tout son sens. Elle est constituée d’une cuisine américaine, d’un salon-séjour baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures.
Côté nuit, deux chambres qui s’accompagnent chacune d’une salle d’eau, d’un grand placard de rangement pour la chambre principale, et d’un petit coin buanderie.

Une cave et un garage privatif de l’autre côté de l’immeuble viennent compléter ce bien soumis au régime de copropriété. La fibre est en cours d’installation.

Ce bien rénové est résolument atypique, au calme et sans vis-à-vis, avec toutes les commodités accessibles à pied Boulevard Blossac. Un nid douillet à ne pas manquer.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : entre 959 € et 1 139 €.

Soumis au statut de la copropriété
Nombre de lot 5
Charges annuelles 1800€
Pas de procédure en cours

 

RÉF. EAP104

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 800 €
  • Taxe foncière : 1 180 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 171 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 171
    kWh/m².an
    33*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 33 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 33
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1030 € et 1460 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de charme sous les toits
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Espaces Atypiques
Poitiers

Installée en plein cœur de ville de Poitiers, l’agence Espaces Atypiques couvre l’ensemble du département de la Vienne.

Notre équipe déniche des maisons d’architectes, des lofts, des hôtels particuliers et bâtisses qui mélangent vieilles pierres et rénovation contemporaine, mais aussi des maisons d’architecte et contemporaines.

26 Place Alphonse Lepetit 86000 Poitiers
Du lundi au samedi 9H - 19H
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