Agence Vendée

Lumineuse maison en bord de mer

SAINT GILLES CROIX DE VIE 85800 #Maison bord de mer 151 M2 Vendu | RÉF. Vendée-SA1948
85800
SAINT GILLES CROIX DE VIE
151 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
371 m2
Terrain

Située sur la commune de Saint-Gilles Croix de Vie, cette maison familliale propose une surface habitable d’environ 150 m2 sur une parcelle de 370 m2.

À quelques encablures de la mer, cette maison bord de mer a conservé ses éléments architecturaux issus des années 50, qui lui procurent une atmosphère décalée et paisible à la fois.

L’entrée, habillée de portes vintage et dotée d’un sol en béton ciré, donne le ton et invite à découvrir l’espace de vie composé d’une cuisine avec îlot central ainsi que d’un petit salon de détente ouvert sur l’extérieur. En contrebas de quelques marches, le séjour et le salon sur parquet s’ouvrent sur un jardin parfaitement arboré et pensé pour la détente et le calme.
L’étage laisse découvrir au gré d’un couloir un dressing commun, trois chambres et une salle d’eau. Dans la continuité une chambre parentale dotée d’un grand rangement, d’une salle d’eau privative et d’un accès sur une terrasse inondée de soleil. Un bureau et une lingerie complètent cet étage ou un escalier hélicoïdal permet de découvrir une salle de jeux et une chambre d’amis.

Ce lieu de vie est enrichi au rez-de-chaussée par un garage, une salle d’eau idéale pour les sorties de plage ainsi que par un bureau directement accessible par l’extérieur parfait pour une activité indépendante.

À quelques minutes à pied de la mer, des commerces et des écoles, cette propriété se situe à seulement 1 km de la gare et à 80 km de l’aéroport de Nantes.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D /
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 740 € et 2 400 €.

RÉF. Vendée-SA1948

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 371 m2
  • Taxe foncière : 1 296 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 173 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 173
    kWh/m².an
    35*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 35 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 35
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lumineuse maison en bord de mer

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Espaces Atypiques
Vendée

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Espaces Atypiques couvre toute la Vendée grâce à 4 agences. A La Roche sur Yon, aux Sables d’Olonne, à Noirmoutier et aux Herbiers.  À La Roche sur Yon, l’agence est située sur la célèbre Place Napoléon, la plus grande et la plus prestigieuse place de l’hypercentre. L’agence des Sables d’Olonne se trouve au cœur d’une magnifique villa aux airs d’hôtel particulier à l’entrée des rues piétonnes. L’agence de Noirmoutier est au cœur de l’île, et l’agence des Herbiers est située dans le centre-ville dynamique, aux portes du Puy du Fou.

Espaces Atypiques Vendée se spécialise dans la sélection de biens uniques et prestigieux, couvrant tout le département, de La Roche sur Yon aux Herbiers, en passant par Les Sables d’Olonne et Noirmoutier. Cette sélection inclut des biens qui se distinguent par leur caractère exceptionnel et leur charme authentique.

Pour les amateurs d’un style de vie urbain et moderne, les lofts et duplex disponibles dans des villes comme La Roche sur Yon et Les Sables d’Olonne offrent des espaces ouverts et lumineux, souvent aménagés dans d’anciens bâtiments industriels réhabilités. Ces propriétés allient design contemporain et éléments historiques, créant des espaces de vie uniques et inspirants.

Situés dans les centres historiques, les hôtels particuliers disponibles en Vendée sont des témoins de l’élégance d’antan. Ces propriétés prestigieuses, avec leurs façades impressionnantes et leurs intérieurs raffinés, offrent un cadre de vie somptueux et authentique.

Les maisons contemporaines, situées aussi bien en ville qu’à la campagne, séduisent par leur architecture moderne et leurs équipements haut de gamme. Avec des lignes épurées et des espaces fonctionnels, ces maisons offrent un confort optimal et sont souvent dotées de vues imprenables sur la nature environnante.

Symboles de la tradition rurale vendéenne, les longères disponibles à Noirmoutier et dans d’autres régions rurales combinent charme rustique et confort moderne. Rénovées avec soin, ces propriétés offrent des espaces de vie chaleureux et authentiques, parfaits pour ceux qui cherchent à s’immerger dans la tranquillité de la campagne.

L’agence s’engage à offrir des services immobiliers de qualité, mettant en valeur des propriétés qui sont bien plus que de simples lieux de vie, mais de véritables expériences résidentielles.

9 place du Général Collineau - 85100 LES SABLES D OLONNE
Du lundi au samedi de 9h à 19h
21 Place Napoléon - 85000 La Roche-sur-Yon
Du lundi au samedi de 9h à 19h
97 Avenue Joseph Pineau - 85330 Noirmoutier
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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