Maison vendéenne avec piscine en coeur de bourg

Sur la commune de Châteauneuf, cette maison d’environ 174 m2 de surface habitable est installée sur un terrain de plus de 2000 m2 au coeur du bourg.

Curiale de la commune aliénée en 1798 pour devenir un bien national, ce lieu fut transformé en restaurant pour devenir une maison d’habitation. Son bâti n’a pas été modifié, seul l’intérieur a été transformé et aménagé laissant découvrir un agencement aux fortes tonalités méditerranéennes avec son escalier et ses banquettes de salon en maçonnerie blanche.

La maison s’ouvre sur une véranda maçonnée avec une large baie vitrée donnant sur le jardin qui sert également de bureau. Un dégagement permet d’un côté de découvrir la salle à manger aujourd’hui à usage de salle de billard et dans son prolongement le salon original avec son plafond cathédrale tout en bois. De l’autre côté, une cuisine indépendante avec cheminée et son petit cellier. Dans la continuité un couloir dessert une première chambre aujourd’hui à usage d’atelier, une grande suite parentale composée d’une salle d’eau avec son parquet teck, une chambre sur parquet avec accès à la terrasse et un grand dressing.
Un escalier mène à une généreuse chambre à la luminosité traversante et sa salle d’eau privative.
Un second bâtiment abrite une chambre d’amis avec salle d’eau, un local rangement et un atelier de bricolage-jardinage.

Au jardin, un poulailler, un potager, une magnifique pelouse, des massifs paysagers qui habillent avec élégance la généreuse piscine chauffée et sécurisée. Une première terrasse face à la piscine est protégée par une pergola et ses canisses. Une véritable cuisine d’été sous un préau, équipée et aménagée propice aux agapes d’été, sans aucun vis-à-vis, achève de donner à l’ensemble un esprit estival dédié au farniente.
Un carport et une cour intérieure permettent le stationnement des véhicules.

Les commerces, médecins, infirmiers, écoles sont à quelques minutes à pied, Challans est à 12 minutes en voiture, l’océan est à 26 minutes et l’aéroport Nantes-Atlantique se rejoint en moins d’une heure.

CLASSE ÉNERGIE : D – CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : compris entre 1980 € et 2710 €.