Agence Vendée
Julie Lhommede

Ancienne Grange rénovée au coeur d’un centre historique

SAINT MESMIN 85700 #Corps de ferme #Demeure #Grange 265.83 M2 431 600 € | RÉF. lry3556
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Ancienne Grange rénovée au coeur d’un centre historique

SAINT MESMIN 85700 #Corps de ferme #Demeure #Grange 265.83 M2 431 600 € | RÉF. lry3556
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85700
SAINT MESMIN
265.83 m2
Surface
6
Chambres
4
Salles de bain/eau
3000 m2
Terrain
431 600
Prix de vente

Construite entre deux départements, La Vendée et les Deux-Sèvres, cette ancienne grange rénovée, lieu unique à l’histoire riche et moyenâgeuse déploie 265m2 de surface habitable sur près de 3000m2 de terrain à l’abri des regards.

De style rustique, cette ancienne grange réhabilitée il y a quelques années offre un cadre spacieux, familial et fonctionnel pour poser ses valises en toute simplicité. Des dépendances jouxtant la propriété viennent compléter cette bâtisse et ouvrent la voie vers de nouveaux aménagements professionnels et personnels.

L’entrée s’ouvre sur un immense salon-séjour de 115m2 et sa cheminée du 16ème siècle. Une cuisine généreuse et toute équipée vient compléter cet espace convivial et lumineux.
L’arrière cuisine attenante offre un espace supplémentaire de stockage. Deux espaces nuits distincts, le premier à l’étage, le second au rez-de chaussée offrent 6 belles chambres à coucher fonctionnelles et lumineuses.

A l’extérieur, un espace piscine exposé plein sud promet de belles soirées d’été à l’esprit méridional. Un jardin arboré et son potager viennent compléter cette maison de campagne au charme authentique

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT C :
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie en 2021 compris entre 3080€ et 4240€.

 

RÉF. lry3556

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 3000 m2
  • Taxe foncière : 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 188 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 188
    kWh/m².an
    26*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 26 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 26
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3080 € et 4240 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne Grange rénovée au coeur d’un centre historique
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Vendée
Julie Lhommede - EI
Agent commercial
RSAC : 2023AC00255
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Espaces Atypiques Vendée

Espaces Atypiques en Vendée, ce sont quatre agences : La Roche sur Yon, Les Sables d’Olonne, Les Herbiers et L’île de Noirmoutier. Quatre adresses qui épluchent les moindres recoins de la région à la recherche d’un loft inoubliable, d’un hôtel particulier plein de charme ou de maisons contemporaines pour toute la famille.

 

9 place du Général Collineau - 85100 LES SABLES D OLONNE
Du lundi au samedi de 9h à 19h
21 Place Napoléon 85000 La Roche-sur-Yon
Du lundi au samedi de 9h à 19h
97 Avenue Joseph Pineau 85330 Noirmoutier
Du lundi au samedi de 9h à 19h
40 Rue de l'Eglise 85500 Les Herbiers
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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