Agence Vendée
Cécile Duboquet

Belle propriété et sa maison d’invités en bord de mer

NOTRE DAME DE MONTS 85690 #Le nez dehors #Maison avec jardin #Maison bord de mer 316 M2 979 000 € | RÉF. NO3636
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Belle propriété et sa maison d’invités en bord de mer

NOTRE DAME DE MONTS 85690 #Le nez dehors #Maison avec jardin #Maison bord de mer 316 M2 979 000 € | RÉF. NO3636
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85690
NOTRE DAME DE MONTS
316 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
4890 m2
Terrain
979 000
Prix de vente

Nichée dans un écrin de verdure non loin de l’océan, cette propriété d’exception dévoile un cadre de vie rare et privilégié. Sur un magnifique terrain paysagé de 4 890 m², une élégante demeure de 261 m² s’élève avec prestance, accompagnée d’une maison d’invités de 55 m² à réinventer selon vos envies.

Dès l’entrée, un portail s’ouvre sur un véritable havre de paix. Le jardin, sublimé par des arbres majestueux, une végétation luxuriante et une mare apaisante, compose un tableau idyllique où la nature règne en maître.

La maison principale, baignée de lumière grâce à sa vaste verrière, offre un intérieur raffiné aux volumes généreux. Le hall d’entrée séduit par sa hauteur sous plafond et son escalier aux courbes élégantes, menant à l’étage. Celui-ci accueille une mezzanine lumineuse, deux chambres ouvrant sur une terrasse, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de vie de près de 100 m². La verrière, véritable pièce maîtresse, magnifie l’ensemble et offre une vue imprenable sur le jardin. La cuisine indépendante, équipée d’un majestueux piano de cuisson, prolonge cette invitation à la convivialité avec un accès direct à la terrasse.

Dans l’aile plus intime de la maison, deux chambres dont une somptueuse suite parentale profitent d’un accès direct au jardin. La salle de bains attenante, pensée comme un cocon de bien-être, offre une immersion totale dans la nature environnante.

Un garage double et un sous-sol viennent compléter cette demeure d’exception.

Au détour du jardin, une charmante maison d’invités attend une rénovation pour révéler tout son potentiel et offrir un espace supplémentaire à votre projet de vie.

La propriété située sur la charmante commune de Notre-Dame-De-Monts est isolée des plages par un cordon dunaire planté de pins constituant une partie de la forêt des Pays de Monts qu’il suffit de traverser à pied ou en vélo pour profiter de l’océan et des grandes étendues de sable fin propre de la Vendée.

A 3km du centre-ville, une heure de l’aéroport et de la gare de Nantes.

Possibilité d’acquérir en sus deux terrains attenant de 1 627 m² et 1228m2

RÉF. NO3636

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 4890 m2
  • Taxe foncière : 3 300 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 88 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 88
    kWh/m².an
    15*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 15 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 15
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle propriété et sa maison d’invités en bord de mer
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Vendée
Cécile Duboquet - EI
Agent commercial
RSAC : 535 398 234 LA ROCHE SUR YON
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Espaces Atypiques
Vendée

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Espaces Atypiques couvre toute la Vendée grâce à 3 agences. A La Roche sur Yon, aux Sables d’Olonne et à Noirmoutier.  À La Roche sur Yon, l’agence est située sur la célèbre Place Napoléon, la plus grande et la plus prestigieuse place de l’hypercentre. L’agence des Sables d’Olonne se trouve au cœur d’une magnifique villa aux airs d’hôtel particulier à l’entrée des rues piétonnes et l’agence de Noirmoutier est au cœur de l’île

Espaces Atypiques Vendée se spécialise dans la sélection de biens uniques et prestigieux, couvrant tout le département, de La Roche sur Yon aux Herbiers, en passant par Les Sables d’Olonne et Noirmoutier. Cette sélection inclut des biens qui se distinguent par leur caractère exceptionnel et leur charme authentique.

Pour les amateurs d’un style de vie urbain et moderne, les lofts et duplex disponibles dans des villes comme La Roche sur Yon et Les Sables d’Olonne offrent des espaces ouverts et lumineux, souvent aménagés dans d’anciens bâtiments industriels réhabilités. Ces propriétés allient design contemporain et éléments historiques, créant des espaces de vie uniques et inspirants.

Situés dans les centres historiques, les hôtels particuliers disponibles en Vendée sont des témoins de l’élégance d’antan. Ces propriétés prestigieuses, avec leurs façades impressionnantes et leurs intérieurs raffinés, offrent un cadre de vie somptueux et authentique.

Les maisons contemporaines, situées aussi bien en ville qu’à la campagne, séduisent par leur architecture moderne et leurs équipements haut de gamme. Avec des lignes épurées et des espaces fonctionnels, ces maisons offrent un confort optimal et sont souvent dotées de vues imprenables sur la nature environnante.

Symboles de la tradition rurale vendéenne, les longères disponibles à Noirmoutier et dans d’autres régions rurales combinent charme rustique et confort moderne. Rénovées avec soin, ces propriétés offrent des espaces de vie chaleureux et authentiques, parfaits pour ceux qui cherchent à s’immerger dans la tranquillité de la campagne.

L’agence s’engage à offrir des services immobiliers de qualité, mettant en valeur des propriétés qui sont bien plus que de simples lieux de vie, mais de véritables expériences résidentielles.

9 place du Général Collineau - 85100 LES SABLES D OLONNE
Du lundi au samedi de 9h à 19h
21 Place Napoléon - 85000 La Roche-sur-Yon
Du lundi au samedi de 9h à 19h
97 Avenue Joseph Pineau - 85330 Noirmoutier
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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