Ancien corps de ferme magnifiquement rénové au coeur du marais breton
Sur la commune de Notre Dame de Monts , cet ancien corps de ferme et son extension déploient 280 m2 de surface habitable de plain-pied, sur un terrain de plus de 5 000 m2.
Nichée entre les étiers et les prairies, cette bâtisse rénovée avec soin propose d’agréables volumes et une grande luminosité grâce aux larges baies et à sa verrière. Elle est l’alliance parfaite du charme de l’ancien avec la modernité et le confort d’aujourd’hui.
L’entrée s’ouvre sur une imposante pièce de vie sous un plafond cathédrale tout de bois vêtu, déclinant différents espaces tels que la cuisine, le coin repas et un grand salon. Une magistrale bibliothèque, un poêle à bois, un petit salon pour rêver en admirant le paysage personnalisent ce lieu libre de toute cloison.
Un dégagement dessert trois chambres, avec chacune sa salle d’eau privative. L’ancienne bâtisse se poursuit par l’extension proposant un grand SAS lumineux donnant sur un patio et sur le jardin. Un couloir dessert une majestueuse suite parentale de plus de 40 m2 avec dressing, salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l’italienne, orienté plein sud avec vue sur la nature et l’étang. Une buanderie complète l’espace nuit.
Une dépendance en pierre fait office de local jardin, une seconde sert d’atelier et un préau abrite les véhicules.
Entouré d’étiers, le jardin paysagé enrichie d’un étang, d’une cascade, d’un petit pont de bois et d’une terrasse ombragée, le tout au calme absolu du marais breton.
Le bourg est situé à moins de 10 minutes en voiture, Challans à 20 minutes et l’océan à 5 minutes.
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 4 chambres
- 4 salles de bain
- Surface du terrain : 5260 m2
- Stationnement : 5 places
- Taxe foncière : 2 245 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr