Agence Vendée

Villa contemporaine familiale

Longeville sur mer 85560 164 M2 Vendu | RÉF. Vendée-SA587
85560
Longeville sur mer
164 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
646 m2
Terrain

Cette villa contemporaine de 164 m² habitables a été construite en 2012 avec des matériaux de qualité et profite d’une parcelle de plus de 600 m², au calme de la commune de Longeville-sur-mer, disposant de tous les commerces à proximité et de la plage à 5 minutes.

Ses volumes affirmés, son bardage bois et ses espaces décloisonnés et très lumineux car largement vitrés, répondent aux codes architecturaux contemporains.

La pièce principale de 70 m² est équipée de larges baies vitrées qui s’étendent vers le jardin et la piscine. La cuisine, en enfilade, est entièrement équipée et est  complétée par un bar face au jardin qui vient lier les différents espaces de la pièce à vivre.

La suite parentale prend place dans l’aile droite de la maison avec sa chambre et sa salle d’eau en pierre de parement. Le deuxième coin nuit, sur l’aile gauche, distribue trois chambres lumineuse ainsi qu’une salle d’eau.

Le sous sol de plus de 100 m² peut être aménagé en appartement d’amis indépendant ou en atelier, un apport de lumière naturel y est possible.

Cette maison apparaît idéale pour une famille désirant être proche d’un bourg disposant de commerces et à proximité des plages du sud Vendée.

RÉF. Vendée-SA587

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 646 m2
  • Taxe foncière : 1 100 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 72 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 3 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques Vendée se spécialise dans la sélection de biens uniques et prestigieux, couvrant tout le département, de La Roche sur Yon aux Herbiers, en passant par Les Sables d’Olonne et Noirmoutier. Cette sélection inclut des biens qui se distinguent par leur caractère exceptionnel et leur charme authentique.

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L’agence s’engage à offrir des services immobiliers de qualité, mettant en valeur des propriétés qui sont bien plus que de simples lieux de vie, mais de véritables expériences résidentielles.

9 place du Général Collineau - 85100 LES SABLES D OLONNE
Du lundi au samedi de 9h à 19h
21 Place Napoléon - 85000 La Roche-sur-Yon
Du lundi au samedi de 9h à 19h
97 Avenue Joseph Pineau - 85330 Noirmoutier
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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